Einfamilienhaus via del Castello 13, Pomarance

ERLEBEN SIE DIE TOSKANISCHEN DÖRFER UND HÜGEL

Über eine Straße, die schmal und schattig durch Felder und Wälder ansteigt, erreichen wir das Dorf Micciano. Ein fast magisches Klima des Friedens und der Gelassenheit geht von diesem Ort aus, der bereits in der Römerzeit bekannt war. Der Mythos zufolge erhielt der Ort im Jahr 59 v. Chr. seinen Namen vom Legionär Mitius, dem Caesar am Ende seines Feldzugs die Ländereien schenkte.

Immer bewohnt und dann im Jahr 1014 von Heinrich II. von Sachsen „kastelliert“: verschiedene historische Wechselfälle und sicherlich der Niedergang, der mit dem großen Erdbeben von 1846 begann, das die gesamte Pomarancine-Gemeinde und die Dörfer, aus denen sie bestand, heimsuchte. Nach den Weltkriegen, dem langsamen Wiederaufbau und dem gegenwärtigen neuen Leben und Wiederaufleben, auch dank der Einbeziehung des Dorfes in den Radtourismus und die Wanderrouten, wurde es auf der Grundlage des Weges, der durch das Dorf führt und „Von der Via Francigena nach“ heißt, wiederbelebt die Küste der Etrusker“

In diesem historischen, kulturellen und naturistischen Kontext finden wir die zum Verkauf angebotene Immobilie: ein entzückendes, freistehendes Haus aus Stein, das unter Berücksichtigung der typisch toskanischen Bauvorschriften vollständig und perfekt renoviert wurde.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, Erdgeschoss und erste Etage, und ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die ein einladendes und funktionales Zuhause sucht, das mit seinen langsamen Rhythmen und dem Duft nach Holz, Sonne und Gras und Stein.

Das Haus besteht aus 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Schrank, einer komplett eingerichteten offenen Küche, einer Veranda (Wohnzimmer) und einem rustikalen Haus mit Kamin und Holzschuppen sowie einem Holzofen, der noch renoviert werden muss.

Die aktuelle Einrichtung fügt sich perfekt in den rustikalen Stil des Hauses ein und unterstreicht seine vielfältigen und vielfältigen Eigenschaften sowohl bei den Materialien als auch bei der Verarbeitung.

Die Verwendung von Holz und Aluminium für Einbauten und Fenster verleiht allen Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.

Eine Terrasse an der Ostseite des Hauses bietet einen idealen Außenbereich, um das milde Klima der Toskana zu genießen und angenehme Abende in geselliger Runde zu verbringen.
Das Haus verfügt außerdem über einen Keller und ein Lager.

Die Heizung erfolgt autonom und wird dank der Installation eines Holzofens und eines Kamins mit Holz betrieben.
Dies garantiert erhebliche Energieeinsparungen. Der Erhaltungszustand der Immobilie ist dank der ständigen und sorgfältigen Renovierung und Instandhaltung durch die Eigentümer ausgezeichnet.

Das Haus ist daher in einwandfreiem Zustand und kann sofort bewohnt werden.

Darüber hinaus bietet es dank seiner Lage innerhalb des Dorfes sowohl Ruhe als auch Komfort. Zusammenfassend ist dieses zum Verkauf stehende