Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 325 m², Castellina in Chianti

Diese wirklich einzigartige Immobilie befindet sich nur circa drei Kilometer ausserhalb der bekannten Ortschaft von Castellina in Chianti und liegt im Herzen des Chianti Classico. Siena ist circa 20 km und Florenz circa 40 km entfernt. Das besondere Anwesen erreicht man über eine circa 1,3 km lange Staubstrasse und befindet sich komlett allein auf einem Hügel von dem man einen atemberaubenden 360 Grad Weitblick geniessen kann. Das Natursteinhaus wurde in den siebziger Jahren komplett neu errichtet und verfügt über eine moderne Architekur mit zahlreichen und grosen Fenstertüren. Das Haus wurde von einem sehr bekannten deutschen Architekten Namnes SEP RUF gemeinsam mit sein Tochter entworfen und verfügt über eine Brutto-Geschossfläche von circa 325 qm, die sich auf zwei ebenerdige Geschosse mit vorgezogenen Dächern aufteilen. Beide Ebenen, die über eine Aussentreppee verbunden sind, verfügen über grosszügige und mehrere Wohn-Essbereiche mit offenen Kaminen, einer vollausgestatteten Küche, fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern. Herzorzuheben ist, dass das Objekt über zahlreiche überdachte Aussen-Sitzplätze mit Aussenkamin und einen symetrischen Innenhof besteht. Zu der beindruckenden Liegenschaft gehört ein circa 3,3 Hektar grosses und sehr gepflegtes Privatgrundtsück mit viel Rasenflächen und einem Eichenwald dazu. Sonniger Infinty Pool (10 x 5 Mtr.), Aussensauna aus Naturstein. Neben dem Haupthaus liegt eine separate, grosse Garage aus Naturstein mit automatischen Tor für zwei Pkw., weitere Parplätze für circa 10 Pkw sind vorhanden. Privater Brunnen mit unteridischer Zisterne automatische Bewässerungsanlage, Stadtwasser, Oelzentralheizung, SAT-TV, Wi-FI, Alarmanlage u.v.m.