Gewerbeimmobilien zur Verkauf

WAS SIE ÜBER DIE IMMOBILIE WISSEN SOLLTEN
Gastronomie zum Verkauf inklusive Vermögenswerten – 123 m² – Via L. Einaudi, 2/B Trieste (TS)
BESONDERE MERKMALE UND BESCHREIBUNG
Der zum Verkauf angebotene Gewerbebetrieb befindet sich in einem stattlichen Gebäude aus dem 19. Jahrhundert Jahrhundert als Gebäude der „Handelskammer“ bekannt.
Die Gewerbefläche hat eine Gesamtfläche von 123 m² und setzt sich wie folgt zusammen: Theke für Bar- und Restaurantnutzung mit der Möglichkeit des internen Verzehrs mit 28 Sitzplätzen inklusive Labor, Beide verfügen über eine hervorragende Ausstattung, eine Toilette und schließlich einen Umkleideraum, der ausschließlich dem Personal zur Verfügung steht. Das Anwesen verfügt über einen Außenvorraum in der Fußgängerzone mit 30 Sitzplätzen und der Möglichkeit einer Erweiterung. Wir finden auch die Möglichkeit des Anschlusses an den Schornstein.
Äußerlich verfügt das Anwesen über einen separaten Eingang mit Blick auf die Via L. Einaudi und die Piazza Verdi und verfügt über vier Fenster zur Straße, die es hell und mit hervorragender Sicht machen.
Die Klimaanlage und Heizung erfolgt über zwei Split-Wärme-Kälte-Inverter Zusätzlich zum automatischen Luftzug der Handelskammer.
Die zum Verkauf angebotene Lösung zeichnet sich durch einen hervorragenden nachweisbaren Umsatz und einen breiten Kreis treuer Kunden sowie eine Auszeichnung als bestes Restaurant seiner Art in Italien aus.
Der Verkaufspreis beinhaltet alle Möbel und Geräte, die bereits im Raum vorhanden sind.
Die Immobilie ist derzeit mit einem Vertrag bis zum 30.10.2030 vermietet.
LAGE UND KONTEXT
L Das zum Verkauf angebotene Unternehmen befindet sich in einer strategischen Position in im Herzen von Triest, nur einen Steinwurf von der „Piazza Unità D'Italia“ entfernt, einem Bezugspunkt für Touristen und Einwohner. In der Nähe der Geschäftsräume finden wir auch die „Handelskammer“ und andere verschiedene kommerzielle Aktivitäten, die das Gebiet lebendig machen. Es wird von zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln bedient. Die Straße scheint tatsächlich bevölkert und belebt zu sein.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter **/******
Die Tochtergesellschaft Studio Industriale Trieste Srl von Tecnocasa Immobili per l'Impresa steht für Bewertungen und Beratung zur Verfügung jede Art von Bewegungslosigkeit.--cac66c2a5ad7868ea5ecdeea074d2aca!