Gebäude in Auktion via Fontana 11, San Giovanni in Persiceto

COMPLESSO STORICO DA ULTIMARE ALL'ASTA IN VIA FONTANA, S.GIOVANNI IN PERSICETO (BO)

Si propone complesso immobiliare di valore storico da ultimare sito in via Fontana 11-12-13-14, comune di San Giovanni in Persiceto (BO).

Il complesso è costituito da quattro unità all'interno di un'area di terreno di proprietà esclusiva. Precisamente trattasi di residenza principale (dimora signorile), due corpi laterali di servizio ed un caratteristico edificio di ingresso a torretta.

- La dimora signorile di 4274 mq si sviluppa su quattro piani. Il periodo di costruzione risale al XVII secolo. All’interno dell’immobile ci sono elementi architettonici di grande rilievo storico-artistico tra cui l’imponente camino del salone di rappresentanza ed il soffitto ligneo decorato riscontrato in un’ala del palazzo. Era previsto la realizzazione di 35 appartamenti e due studi professionali

- L'edificio a torretta di 373 mq, denominato "Il portale". L’immobile è stato realizzato con una struttura portante in muratura di laterizio con solai interpiano in legno. Era previsto la realizzazione di due appartamenti e uno studio professionale

- Il primo edificio a servizio della dimora principale di 352 mq, si sviluppa su tre piani fuori terra. Era prevista la realizzazione di tre appartamenti

- Il secondo edificio a servizio della dimora principale di 610 mq, disposto su tre livelli fuori terra. Era prevista la realizzazione di quattro appartamenti

- Il terreno di proprietà esclusiva del complesso storico consta di una superficie complessiva di circa Ha 2.22.88.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
- Foglio 39, Map. 106, Cat. B/7, Classe 1, Consistenza 440 mq, Superficie Catastale totale 98 mq., Rendita Euro 318,14
- Foglio 39, Map. 107, Sub. 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, Cat. A/4, Classe 2
- Foglio 39, Map. 107, Sub. 12, Cat. C/6, Classe 1, Rendita € 158,66
- Foglio 39, Map. 107, Sub. 13, 14, Cat. C/2, Classe 1
- Foglio 39, Map. 107, Sub. 15, Cat. C/6, Classe 1, Rendita € 155,35
- Foglio 39, Map. 107, Sub. 16, Cat. C/2, Classe 1, Consistenza 303 mq, Rendita € 1.486,62
- Foglio 39, Map. 107, Sub. 17, Cat. A/4, Classe 2, Consistenza 9,5 vani, Rendita € 480,82
- Foglio 39, Map. 107, Sub. 19, Cat. C/2, Classe 1, Consistenza 43 mq, Rendita € 10,97

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