Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Vendesi fondo commerciale in via Aurelia Nord; il locale si presenta in perfette condizioni, da poco cessata attività di uffici, nessun lavoro da fare.

L'ingresso è sulla via Aurelia e dotato di vetrina; il locale si dispone su una superficie di 100 mq ed è così composto: grande vano principale con suddivisioni interne non strutturali (vetrate e pareti di cartongesso); al locale principale è affiancato un locale accessorio lato strada uso sala d'attesa, e un altro vano sul retro separato a tutta altezza da una parete a vetri da cui si accede ai due bagni (entrambi con doccia) e a una piccola corte privata scoperta; il locale è riscaldato e raffrescato da impianto a pompa di calore eilluminato da grandi luci a soffitto, viene venduto parzialmente arredato con mobili per ufficio.

Data l'attività che vi si svolgeva fino a pochi mesi fa e l'attuale configurazione l'utilizzo ideale è quello per uffici, studi professionali, ambulatori medici o fisioterapici, ma la categoria commerciale consente l'apertura di una qualsiasi attività di vendita.

L'immobile è corredato da un posto auto personale nel parcheggio interrato condominiale più un altro posto auto non assegnato (ma sempre disponibile) nella corte esterna retrostante.

Fondo commerciale “C/1”
Superficie totale interna 100 mq
Posto auto coperto 13mq “C/6”
Posto auto scoperto
Impianto pompa di calore
2 Bagni entrambi con doccia
Resede esclusiva
Classe energetica G
Parzialmente arredato