Landhaus via Roma 11A, Centro, Castiglione d'Orcia

ÜBERBLICK ÜBER DAS GRUNDSTÜCK UND DIE LAGE

In dominanter Lage auf einem sanften toskanischen Hügel steht dieses wundervolle Bauernhaus aus Stein zum Verkauf. Das Bauernhaus liegt im Val d'Orcia, genauer gesagt in der Gemeinde Castiglione d'Orcia, und bietet einen 360°-Panoramablick. Das Bauernhaus ist von einem wunderschönen Park umgeben, in dem ein wunderschöner Infinity-Pool gebaut wird. Das Anwesen befindet sich in privater Lage, nur 5 Autominuten von den Dienstleistungen entfernt.

INTERNE RÄUME

Es handelt sich um ein prächtiges Bauernhaus aus Stein von ca. 300 m2, auf zwei Etagen, mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern.

Betreten Sie die Im Erdgeschoss empfängt uns ein großer Wohnbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, einem Ruheraum, der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden könnte, und zwei Badezimmern. Über eine Innentreppe gelangen wir in den ersten Stock schöner offener Raum, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Die Innenräume sind sehr einladend und hell, auch dank der großen Fenster, die einen Blick auf eine der schönsten Landschaften der Toskana bieten.
Die Renovierungsarbeiten stehen kurz vor dem Abschluss, Materialien wurden verwendet Hohe Qualität und die Eigenschaften toskanischer Bauernhäuser wurden beibehalten. Der als Technikraum genutzte Außenanbau ist ebenfalls Teil des Anwesens, wo sich die Ladestation für Elektroautos, der Speicher für die Photovoltaikanlage und außen die Wärmepumpenmotoren und die Solaranlage befinden

GRUNDSTÜCK UND AUSSENBEREICH

Das Bauernhaus ist von einem wunderschönen Park umgeben, in dem ein unglaublicher 10×5 m großer Infinity-Pool mit Panoramablick auf die wunderschönen Hügel des idealen Val d'Orcia zum Erleben in der Wärme gebaut wird Monate des Jahres. Das Anwesen umfasst ca. 2,2 Hektar Land und den komfortablen 14 x 4 m großen Carport.

Nutzungsanlagen

Das Anwesen verfügt über alle Versorgungseinrichtungen, einschließlich: Jedes Zimmer ist mit einem Split für heiße und kalte Luft ausgestattet, in den Badezimmern gibt es eine Veranlagung für Strom Heizkörper. Das Bauernhaus ist an das öffentliche Aquädukt angeschlossen.

AKTUELLE VERWALTUNG UND POTENZIELLE NUTZUNG

Das Anwesen eignet sich ideal als Erstwohnsitz oder Zweitferienhaus und verfügt über alle Voraussetzungen, um als Bauernhaus, als Investition oder zur Nutzung umgebaut und genutzt zu werden Touristenvermietung.

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