Mehrfamilienhaus Località Tradio Trasserra, Camugnano

VENDITA DIRETTA - Borgo Girasole è un casale completamente nuovo e ristrutturato. Si trova sull'Appennino bolognese, in località Tradio (fr. Trasserra), nel comune di Camugnano (BO). Oltre a vantare una posizione strategica (dista 55 km da Bologna e Firenze, 40 da Prato, 80 da Pistoia, 11 dal casello autostradale di Badia e dalla stazione FS, 51 dall'aeroporto di Bologna), la struttura è completamente immersa nel verde. Le finestre della facciata est si aprono su un terreno di 4500 mq (in cui rientra anche un perimetro edificabile) ideale per chi ha la passione dell'agricoltura, del galoppo, o anche dei parchi avventura.

Il rustico può essere adattato a uso residenziale, turistico, o ricreativo. A 4 km si trova Castiglione dei Pepoli, uno dei centri principali della zona, dotato di tutti i servizi necessari (scuole, ospedale, supermercati).

I fabbricati sono stati completamente controfondati, ristrutturati e trasformati in tre unità immobiliari indipendenti. Allo stato attuale si trovano al semifinito. L'impianto di climatizzazione a pavimento è dotato della tecnologia geotermica. L’acquirente è libero di scegliere la tipologia di pavimenti, rivestimenti e dell’unità energetica.

È facile vedere appassionati di trekking passare a piedi nei paraggi, dal momento che la zona è attraversata da due percorsi escursionistici, la via della lana e il cammino degli Dei. Un dettaglio interessante in ottica ricettiva. Ha tutto, insomma, per diventare un posto da sogno per gli amanti della campagna e non solo.