Einfamilienvilla Riviera Paleocapa, Specola, Padua

In einem edlen Viertel innerhalb der alten Stadtmauern steht dieses elegante historische Gebäude im klassischen Stil des 18. Jahrhunderts, gekennzeichnet durch eine schlichte und raffinierte Fassade mit dem charakteristischen zentralen Balkon. Das gesamte Gebäude zeigt einen allgemeinen Zustand guter Erhaltung, der auch an Details wie den Kaminen, wie dem neorinascimentalen Kamin im Erdgeschoss, den dekorierten Balken im Hauptgeschoss und den überlappenden Gemälden im Hauptsaal mit neobarocken Stuckrahmen erkennbar ist. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen mit großzügigen Raumhöhen, auch im Dachgeschoss, zusätzlich zu einem kleinen Keller und ist mit einer Garage und einem Innenhof ausgestattet. Die Räume des Gebäudes, die einer leichten Restaurierung bedürfen, zeigen sowohl im Erdgeschoss als auch im Hauptgeschoss die originale Aufteilung mit den großen zentralen Salons zwischen den Schlafzimmern und Wohnbereichen, sowie dem angrenzenden Treppenhaus zu einem privaten Lichthof, wo ein eventueller Aufzug installiert werden kann. Das oberste Stockwerk bietet autonome Wohnräume. Besonders erwähnenswert ist die geräumige Garage, die von hinten zugänglich ist und Platz für ein zweites Auto bietet, sowie nützliche Abstellräume und einen kühlen Weinkeller. Die Ruhe, die nahegelegenen Grünflächen und Fußgängerzonen entlang des Flusses, die Aussicht auf die gepflasterte Riviera-Promenade, die interne Terrasse, die sich vom Hauptgeschoss zum ruhigen Innenhof und zur alten Kirche öffnet, vervollständigen das allgemeine Wohlbefinden. Direkt außerhalb der ZTL-Beschränkungen bietet das Anwesen einfachen Zugang mit einer guten Verfügbarkeit von Parkplätzen, unmittelbare Nähe zu allen Dienstleistungen und schnelle Anbindungen an die wichtigsten Straßen- und Autobahnnetze.