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Anzeige aktualisiert am: 10.05.2024
Beschreibung

Attività e mura di parrucchiera e centro estetico

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Zentraler Bereich – Unisex-Friseurgeschäft und Schönheitszentrum inklusive Ausstattung und Möbel.

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Geschäft im Erdgeschoss, komplett renoviert, bestehend aus einem Eingang/Rezeption, einem Friseurraum, Kabinen für die Körperästhetik, einer Hand-/Fußkabine und einer mit Solardusche sowie einem Duschraum und einem Badezimmer .
Die Heizung ist autonom mit Heizkörpern und unabhängiger Klimaanlage.

Der Verkauf umfasst die Wände, die das Geschäft beherbergen, sowie die Einrichtung und Ausstattung.

Das seit über 20 Jahren bestehende Unternehmen stellt insbesondere für junge Unternehmer eine außergewöhnliche Chance dar, da der Ort über eine etablierte und treue Kundschaft verfügt.

Das Schönheitszentrum ist spezialisiert auf: (Phytomer), Gesichtsreinigungsbehandlungen, Make-up, Haarentfernung, spezifische Körperbehandlungen, Manikürestation.

Das Gebiet ist ein reines Wohngebiet, das Geschäft liegt an einer Straße mit hohem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr den ganzen Tag über, es ist von Wohnhäusern, Geschäften, Bars, Restaurants, Supermärkten und Schulen umgeben, die eine hohe Sichtbarkeit gewährleisten, und Außerdem ist es gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.
Merkmale
Referenz
PO 260124
Vertrag
Verkauf
Art
Gewerbliche Tätigkeit | mit Mauern
Fläche
120 m² - Details ansehen
Zimmer
5 zimmer, 2 badezimmer - eine oder mehrere für behinderte geeignete, doppelter eingang
Etage
Erdgeschoss
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Deckenhöhe
3 m
Jahre der Geschäftstätigkeit
30 Jahre
Einnahmen letztes Jahr
€ 1/Jahr
Ausrüstung für die Tätigkeit
Enthaltene
Schaufenster
2 Schaufenster zur Straße, 5 m laufender
andere Merkmale
Eckposition
Auffahrt
Verkabelt
Alarmanlage
Möbliert
Darstellung Süden
Kosten
Preis
€ 295.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
1965
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Leistungsindex erneuerbare Energien
175kWh/m² Jahr
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
G175 kWh/m² Jahr
Grundriss
planimetria
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    Zusätzliche Optionen

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