Einfamilienvilla Strada di colle mastarello 53, Palombara Sabina

In der ruhigen und privaten Landschaft von Colle Mastarello, Gemeinde Palombara Sabina, bieten wir ein Einfamilienhaus von 107 Quadratmetern mit privatem Garten zum Verkauf an.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine Allee, die von einem manuellen Tor begrenzt wird. Die Grünfläche rund um das Haus beträgt ca. 1700 m2, ist völlig eben, nutzbar und mit Betonrändern und -pfosten eingezäunt. Der Garten wird durch 32 produktive Olivenbäume und einige Obstbäume bereichert.
Der mit mächtigen Säulen und einer Holzdecke versehene Portikus dient als Haupteingang im Erdgeschoss. Die auf 2 Ebenen entwickelte Villa setzt sich wie folgt zusammen

* ERDGESCHOSS: großer Wohnbereich mit großem Kamin, Flur, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer mit Badewanne.
* ERSTER STOCK: über eine Holztreppe erreichbar, besteht aus einem offenen Arbeitszimmer, 2 Doppelzimmern und einem Badezimmer mit Duschkabine; Das Arbeitszimmer verfügt über mehr Helligkeit durch den Ausgang auf die große 20 m2 große Terrasse mit doppelter Aussicht und Blick auf beide auf Palombara und Sant'Angelo Romano und genießen Sie die Aussicht auf die umliegende Landschaft. Um das Anwesen zu vervollständigen, grenzt der 24 m2 große Keller an das komfortable, große Haus.
Die in den 90er Jahren erbaute Villa ist in gutem Zustand und verfügt über gepanzerte Fenster und Türen sowie zusätzliche Geländer, um mehr Sicherheit zu gewährleisten. Die unabhängige Heizung erfolgt über Flüssiggas und eine Klimaanlage, während für Wasserverbraucher ein Brunnen und eine Klärgrube vorhanden sind.
Wesentliche Merkmale des Hauses sind seine sonnige und helle Lage, Privatsphäre und ein hohes Maß an Unabhängigkeit.
Das Hotel liegt in einer ruhigen, aber nicht isolierten Umgebung, die durch das Vorhandensein unabhängiger Lösungen gekennzeichnet ist. Gute Anbindung, da es 1 km von der Via Palombarese entfernt ist, die von Cotral-Verkehrsmitteln (Rom-Tiburtina-Route) bedient wird, 17 km von Guidonia und Monterotondo und 8 km vom Zentrum von Palombara entfernt.