Einfamilienvilla via Venal 2, Alpago

L'IMMOBILE
Una spaziosa casa singola su 3 livelli situata nel cuore della caratteristica frazione di Curago a Pieve d'Alpago.

Questo immobile, grazie ad alcuni lavori di riammodernamento dei locali interni, permetterà ai futuri proprietari di ottenere un'accogliente e moderna abitazione, caratterizzata da ambienti funzionali e versatili, e posizionata in una zona contraddistinta da pace e silenzio: la soluzione più adatta per tutti coloro che desiderano allontanarsi dal caos del centro città e godere della tranquillità di un autentico borgo di montagna.

L'immobile inoltre, considerata la location in cui sorge, si presta ad essere la soluzione perfetta per chi desidera investire in un luogo da adibire a locazione turistica.

LA LOCATION
L'immobile è situato in località Pieve d'Alpago, che insieme a Farra d'Alpago e Puos d'Alpago ha recentemente costruito il nuovo comune di Alpago. Più precisamente, l'abitazione sorge in località Curago, un piccolo e caratteristico borgo di montagna distante appena 2 chilometri da Pieve d'Alpago. La zona risulta essere inoltre una meta turistica e paesaggistica rinomata sia per gli amanti delle escursioni e delle passeggiate nella natura sia per coloro che praticano sport e attività come lo sci alpinismo e di fondo, il paracadutismo, e i percorsi in mountain bike. Inoltre, il lago di Santa Croce, raggiungibile in poco più di 10 minuti d'auto, offre la possibilità di praticare sport acquatici come la vela, il windsurf e la pesca ed è una meta molto frequentata per il relax e lo svago, con aree attrezzate per pic-nic e passeggiate panoramiche lungo le sue rive.

Infine, l'immobile si trova ad appena 15 minuti in auto da Ponte nelle Alpi e da tutti i suoi servizi e la città di Belluno dista meno di 20 chilometri.

Per di più, la posizione risulta strategica anche per raggiungere diverse località dell'alto interesse turistico e culturale. La vicinanza con l'autostrada A27 permette infatti di raggiungere Valdobbiadene, in particolare le colline del Prosecco, Venezia in 45 minuti e Padova in 1 ora.

SPECIFICHE
L'immobile qui proposto è identificato da una casa singola totalmente indipendente sviluppata su 3 livelli fuori terra ed uno interrato e dotata di corte esclusiva. Il piano terra è occupato interamente dalla zona living composta da uno spazioso soggiorno, un ambiente adibito a cucina e sala da pranzo, un bagno di servizio e un comodo ripostiglio. Salendo al piano superiore troviamo invece 2 camere da letto, una matrimoniale e una doppia, un locale utilizzabile come silenzioso studio, ulteriore camera, sala lettura o altro a piacere e infine un bagno con vasca e accesso su un terrazzino. Il secondo e ultimo piano offre infine una cucina, una camera da letto matrimoniale con sfogo su un terrazzo abitabile e un terzo bagno.

La proprietà è dotata infine di un'ampia cantina al piano sottostrada e di una corte ad uso esclusivo di 90 mq sulla quale è possibile parcheggiare comodamente un'automobile.