Einfamilienvilla Str. del poggiale, 2, La Principina, Grosseto

Sie werden von der wunderschönen grünen Landschaft der Toskana umgeben sein, nicht weit entfernt vom kristallklaren Meer von Castiglione della Pescaia. Dieses prestigeträchtige Anwesen in ruhiger Lage, 6 km von Marina di Grosseto entfernt, erstreckt sich über ca. 1.361 Quadratmeter und 3 Hektar Land und bietet ein komplettes Serviceangebot mit Schwimmbädern, Sportanlagen (Tennisplatz, Beachvolleyball) und einem Entspannungsbereich mit Bar. Die Realisierung erfolgte in mehreren Etappen, wobei die Arbeiten von 2002 bis 2022 dauerten. Die gesamte Anlage wurde zwischen 2019 und 2023 einer kompletten Renovierung und Sanierung unterzogen, wobei sie die prestigeträchtige 4-Sterne-RTA-Klassifizierung erhielt und sich in einem tadellosen Zustand befindet. Die detaillierten Abmessungen der Immobilie sind wie folgt: Gebäude Sq. 1361; Catering Gazebos Sq. 200; Masonry Porches Sq. 333; Light Gazebos Sq. 220; Wooden Cottages Sq. 50; Green Areas Ha. 3 approx. Alle Systeme wurden mit einer angemessenen Überdimensionierung konzipiert, um die Zuverlässigkeit und Kontinuität des Dienstes auch im Falle eines Ausfalls zu gewährleisten. Im Jahr 2022 wurde ein ADSL-Anschluss mit dedizierter Glasfaser (100 MB) sowie ein zusätzliches Wi-Fi-Netz auf Antennen (IVO Network) eingerichtet. Der Wohnkomplex besteht aus mehreren Gebäuden, die sich alle durch besondere Merkmale auszeichnen. Das "Villino Reception" beherbergt die Rezeption und die Bar mit einem Frühstücksraum. Das "Villino Calipso" besteht aus 6 Dreibettzimmern und 2 Sirena-Suiten. Das "Villino Fienile" bietet 2 "Triple Superior"-Zimmer und 2 Einzimmerwohnungen. Das "Villino Zodiaco" besteht aus 8 Junior-Suiten und 1 Suite. Alle Einheiten sind elegant eingerichtet, mit Wi-Fi ausgestattet und bieten Annehmlichkeiten wie Whirlpools, Klimaanlagen und Gärten mit Hängematten und Grills. Das "Villino Fattoria" verfügt über 4 Doppelzimmer, 1 Suite für 4 Personen und 1 Suite für 5 Personen, fein eingerichtet, mit modernen Annehmlichkeiten und ausgestatteten Gärten. Das "Villino Oasi" ist eine unabhängige Einheit mit einem großen umzäunten Garten, privatem Minipool und schattigen Parkplätzen. Das "Restaurant" ist ein eigenständiges Häuschen mit Holzdach, Steinmauern, großer Küche und klimatisiertem Keller. Zu den Außenanlagen gehören Swimmingpools, Sportplätze, Kinderspielplätze und Hundeauslaufflächen. Das Grundstück ist eingezäunt, mit Parkplätzen, gepflasterten Straßen und gepflasterten Fußwegen. Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet die Eleganz des Inneren mit der Schönheit der umgebenden Landschaft und bietet einen einzigartigen und raffinierten Rahmen im Herzen der Toskana.