Einfamilienvilla via di Tiglio 740, San Filippo, Lucca

Die Mediatori Group Arancio freut sich, ein freistehendes Haus auf drei Seiten zum Verkauf anbieten zu können, das auf zwei Ebenen verteilt ist und über einen teilweise nutzbaren Dachboden, einen großen Garten und eine Garage verfügt, die sich ausschließlich im Eigentum befindet. Strategisch günstig gelegen, nur 500 Meter von den historischen Stadtmauern von Lucca entfernt, bietet dieses Anwesen einen privilegierten Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen. Das Haus zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit mit hohen Decken aus, die den Räumen ein Gefühl von Geräumigkeit und Weite verleihen. Die Residenz empfängt ihre Gäste mit einer Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss von ca. 75 Quadratmetern, ausgestattet mit einem Seiteneingang mit Blick auf den privaten Garten. Wenn Sie über eine interne Marmortreppe in den ersten Stock gelangen, betreten Sie die etwa 120 Quadratmeter große Hauptwohnung, die durch einen Haupteingang im Erdgeschoss geschmückt ist. Der teilweise nutzbare Dachboden im zweiten Stock, der als Abstellraum genutzt wird und sich durch das Vorhandensein eines Dampfkessels auszeichnet, vervollständigt den Wohnbereich. Äußerlich verfügt das Anwesen über einen gepflasterten Innenhof zur gemeinsamen Nutzung mit Zugang zum Innenhof, während sich davor eine Garage von ca. 30 Quadratmetern befindet, die derzeit als überdachter Parkplatz genutzt wird, auf einem exklusiven Grundstück von ca. 700 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingang, ein großes Treppenhaus mit Abstellraum unter der Treppe und eine unabhängige Zweizimmerwohnung bestehend aus einem geräumigen Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer mit Fenster und Dusche und einem Wohnbereich mit Küchenzeile, Holzkamin und Zugang zu der private Garten. Wenn Sie in die erste Etage hinaufgehen, gelangen Sie in einen Flur, der den Wohnbereich vom Schlafbereich trennt. Auf der rechten Seite ein großes Wohnzimmer mit zwei Fenstern und einer Fenstertür, die auf die Terrasse führt, flankiert von einem Esszimmer mit offener Küche. Links vom Flur finden wir drei geräumige Doppelzimmer und ein großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Eines der Doppelzimmer bietet einen zweiten Zugang zur Terrasse, die sich über zwei Seiten des Hauses erstreckt und sich über etwa 21 Quadratmeter erstreckt. Schließlich ist das Dachgeschoss über eine weitere Marmortreppe erreichbar und besteht aus drei barrierefreien Dachzimmern. Das Anwesen befindet sich in einem guten Wartungszustand, das Dach und die Terrasse wurden 2010 erneuert und der Heizkessel wurde kürzlich ausgetauscht. Die Böden der ersten Etage aus Carrara-Marmorfliesen bewahren den Charme des Stils der 1960er Jahre, der Zeit, in der das Haus gebaut wurde. Weitere Informationen und eine Terminvereinbarung erhalten Sie unter der Rufnummer 0583 1532396.--77221d0dbfe9429bafdeb8960ee4c1e9!