Reihenvilla via Dei Francesi 10d, Solferino

SolferinoVia Dei Francesi
  • € 495.000
  • 5
  • 163
  • 3
  • Nein
Beschreibung

Elegantes Anwesen zwischen den Moränenhügeln des Gardasees

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Entdecken Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen der Ruhe der Natur und der Bequemlichkeit der großen Verkehrswege in diesem bezaubernden Anwesen, einem ruhigen Rückzugsort abseits der Hektik der Stadt, der dennoch überraschend gut angebunden ist, um das Reisen zu erleichtern.

Diese dreistöckige Residenz zelebriert eine harmonische Verschmelzung von Innen- und Außenräumen. Im Erdgeschoss erstrecken sich das Wohnzimmer und die separate Küche in Richtung des großen Gartens, der das Haus auf zwei Seiten umschließt und eine idyllische Atmosphäre für Momente der Entspannung oder für die Unterhaltung von Freunden und Familie schafft. Ein Badezimmer, das sich auf dieser Ebene befindet, bietet zusätzlichen Komfort und Zweckmäßigkeit.

Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines in einen eleganten begehbaren Kleiderschrank umgewandelt wurde. Beide gehen auf die große Terrasse, ein idealer Ort, um den Tag mit Blick auf die umliegende Natur zu beginnen. Ein vielseitiges Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Fenster vervollständigen diese Etage und bieten Platz und Privatsphäre für jedes Familienmitglied.

Das Untergeschoss zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Vielseitigkeit aus und beherbergt eine große Garage, eine praktische Waschküche und einen Keller, der in eine gemütliche Taverne umgewandelt wurde, ideal für gesellige Abende oder als persönlicher Rückzugsort.

Die wahre Einzigartigkeit dieser Villa liegt in ihrer Lage. Nur wenige Schritte entfernt führt die bezaubernde Zypressenallee zur historischen Kirche San Pietro in Vincoli, die Zeuge einer jahrhundertealten Geschichte ist. Die nahe gelegene Rocca, die als "Spion Italiens" bekannt ist, ist nicht nur von einem üppigen Park umgeben, sondern bietet auch eine Terrasse, von der aus man ein atemberaubendes Panorama genießen kann, das vom Gardasee über die umliegenden Hügel bis hin zu den fernen Gipfeln des Apennin reicht.
Informationen
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Taverne
Türöffner mit Videoüberwachung
Gartenseite
Straßenseite
Zugang für Menschen mit Behinderungen
Wandschrank
Balkon
Terrasse
Antennen Fernsehen
Teilmöbliert
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
SV00062 - 22.03.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Reihenvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
163 m² - Details ansehen
Zimmer
5 (3 schlafzimmer, 2 andere), 3 badezimmer, wohnküche
Etage
Erdgeschoss, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Taverne
Türöffner mit Videoüberwachung
Wandschrank
Balkon
Terrasse
Antennen Fernsehen
Teilmöbliert
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Doppelbelichtung
Kosten
Preis
€ 495.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
2014
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, methan betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Leistungsindex erneuerbare Energien
12.81kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse
A284.26 kWh/m² Jahr
Grundriss
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