Dreizimmerwohnung via Einaudi 1, Casate, Bernate Ticino

Bernate Tessin: In einer ruhigen und grünen Wohngegend, in einer geschlossenen Straße, entsteht die RESIDENZA CAROLA. Gruppocasa bietet exklusiv eine elegante Wohnung in einer neu gebauten Villa mit privatem Garten zum Verkauf an.
RESIDENZA CAROLA zeichnet sich durch elegante und moderne Architektur aus, ausgestattet mit modernsten Technologien, eine ideale Lösung für eine Familie, die ein herrschaftliches Zuhause mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis sucht.
Die großzügige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer in vier Wohnungen aufgeteilten Villa.
Der Zugang erfolgt direkt zum Wohnzimmer, wo wir einen geräumigen Entspannungsbereich finden, der mit einem Fenster ausgestattet ist, das viel Helligkeit in die Umgebung bringt.
Die Küche ist bewohnbar und blickt auf den Garten, dessen großzügige Abmessungen es Ihnen dank der besonders privaten Lage auch im Sommer ermöglichen, im Freien zu speisen.
Der Flur führt zum Schlafbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Schlafzimmer und dem Hauptbadezimmer mit Dusche.
Alle Zimmer haben einen Ausgang durch französische Fenster zum privaten Garten.
Im Untergeschoss, das durch eine gemauerte Innentreppe verbunden ist, finden wir den Hobbyraum, die geräumige Taverne und die Waschküche, die im Rohzustand verkauft werden.
Um das Anwesen zu vervollständigen, gibt es eine Doppelgarage in der Breite, die mit einem motorisierten Sektionaltor ausgestattet ist und die Möglichkeit bietet, sie direkt mit dem Haus zu verbinden.
Die vierseitig wohnraumfreie Lösung bietet eine große Gartenfläche von ca. 160 m2. zur exklusiven Nutzung mit einem weiteren unabhängigen Eingang und großen überdachten Veranden auf drei Seiten des Hauses.
Die Konstruktion zeichnet sich durch einen hohen Baustandard aus, da Materialien von führenden Unternehmen der Branche verwendet wurden.
Das Anwesen verfügt über eine unabhängige Heizung mit Fußbodenheizung, Vorkehrungen für ein Sommerkühlsystem, gepanzerte Türen, Holzfenster mit doppeltem thermoakustischem Isolierglas, vorlackierte Aluminiumfensterläden, Video-Gegensprechanlage, einziehbare Moskitonetze und ein autonomes hydrothermisches Sanitärsystem mit Pumpensystem Wärmeversorgung durch die von der unabhängigen Photovoltaikanlage für jede Wohnung erzeugte Energie von 1,5 kWh mit der Möglichkeit, die Photovoltaikanlage auf bis zu 2,6 kWh zu erweitern, die Fassade des Gebäudes ist mit unverputzten Ziegelpfeilern gut verarbeitet, das Terrassenfachwerk aus gebleichtem Laminat Holz, dunkelanthrazitfarbene Dachziegel, das Dach ist mit zwei 8 cm dicken Platten isoliert. Aus natürlichem Holzfasermaterial, Gesamtdicke 16 cm, zur Optimierung der Wärmedämmung bestehen die Wände aus polarisierten Ziegeln, wobei alle Löcher mit Polystyrol mit Graphitzusatz gesättigt sind.
Die Lösung wird aufgrund der hohen Bauqualität, der hervorragenden Spezifikationen und der Freude an den Innen- und