Einfamilienvilla vicolo della Selciatella 8, Bracciano

Am BRACCIANO-SEE, genauer gesagt in Vicolo della Selciatella, freut sich Casa Real Estate, eine bezaubernde 210 m² große Einfamilienvilla mit Panoramablick auf den Bracciano-See und einem großen umliegenden Garten voller Zierpflanzen anbieten zu können.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und hat über eine herrliche überdachte Veranda Zugang zum Hochparterre, sodass Sie mindestens sechs Monate im Jahr bei Mittag- und Abendessen im Freien den Blick auf den See genießen können.
Vom Erdgeschoss aus hat man direkten Zugang zum Empfangsraum, der sich durch einen großen gemauerten Kamin und Panoramafenster mit einem märchenhaften Blick auf die wunderschöne Umgebung des Braccianosees auszeichnet, sowie eine gemütliche Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Veranda. Durch eine charakteristische Bogentür im Wohnzimmer gelangt man in den Schlafbereich auf der Etage, wo wir eine Doppelsuite mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer, ein Einzelzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, finden.
Im oberen Dachgeschoss finden wir einen großen Flur, ein Doppelzimmer, in dem Sie den herrlichen Blick auf den See genießen können, Einbauschränke und ein Badezimmer mit Dusche.
Im Tavernenbereich finden wir einen großen Hobbyraum mit einem charakteristischen eingebauten Barbereich, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wäschebereich, alles umgeben von einem einsehbaren Hohlraum.
Direkt mit der Taverne verbunden finden wir eine große gepflasterte Garage von ca. 30 m2 mit elektrischem Tor.
Die Immobilie befindet sich in einwandfreiem Zustand.
Es verfügt über doppelt verglaste Holzrahmen von feiner Verarbeitung mit Gittern an Türen und Fenstern, Klimaanlage warm/kalt, drei Heizkessel, die die Möglichkeit der Aufteilung der Heizung nach Boden, Perimeter, volumetrischem und seismischem Alarmsystem und Bewässerungssystem gewährleisten.
Das Anwesen verfügt über kommunale Anschlüsse für Wasser und Strom, einen privaten Brunnen zur externen Bewässerung oder als Wasserreserve für den Innenbereich und einen unterirdischen Flüssiggastank.
Die Baumaterialien, die Größe, die wunderbare Lage des Bracciano-Sees und des Parks machen es zu einem der eindrucksvollsten Anwesen in Bracciano, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresort.
Wir laden Sie ein, die Eigenschaften der jeweiligen Immobilie zu überprüfen. Casa Real Estate lehnt jede Verantwortung für etwaige unfreiwillige Unstimmigkeiten in Bezug auf die Beschreibung und die Grundrisse in der Anzeige ab.

Home-Immobilien
Via Umberto Giordano 95 - 00124 Rom
Tel.: 0689533136 Mobil: 3319857825
Website: www.casarealestate.it