• € 35.000
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Beschreibung
L'attività, di unica proprietà dal 2017 è ben avviata ed è stata oggetto di ristrutturazione totale prima della sua apertura; i mobili, gli elettrodomestici, le attrezzature, le sedie ed i tavoli sono stati acquistati nuovi in concomitanza all'apertura.

La scuola media inferiore "Adelaide Cairoli" è ubicata a 100 metri di distanza e consente di acquisire ed incrementare ulteriormente il numeroso bacino di clientela:
dagli studenti ai genitori, ai quali poter proporre i propri servizi di caffetteria, colazione con brioches e prodotti di pasticceria, aperitivi, tavola fredda, vendita di pane, pizze e focacce ed altri prodotti sia "take away" che per consumo in loco, essendoci anche 6-8 posti a sedere.

La zona è anche ricca di abitazioni e l'abitudine del bakery di nuova concezione raggiungibile a piedi è ben gradita.

Il contratto di locazione in corso risulta essere molto vantaggioso, con un canone di locazione pari ad € 550 mensili ed assenza di spese condominiali.

Un possibile orario di apertura che consente di poter sfruttare al massimo le peculiarità della zona può essere dalle 7 alle 18, variabile in base alle caratteristiche specifiche dell'offerta di chi gestisce l'attività.

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Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
33491024-99 - 07.03.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Gewerbliche Tätigkeit | ohne Mauern
Fläche
40 m² - Details ansehen
Zimmer
1 zimmer, 1 badezimmer
Etage
Erdgeschoss, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
1 Etage
Deckenhöhe
3 m
Ausrüstung für die Tätigkeit
Enthaltene
Schaufenster
1 Schaufenster zur Straße, 648 m laufender
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Rauchabsaugung
Manuelle Rollläden
Notausgang
Notlichter
Möbliert
Rauchabzug
Darstellung Norden
Kosten
Preis
€ 35.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Zusätzliche Optionen

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