Wohnung via Lungarini 4, Kalsa, Palermo

Mit großer Emotion präsentieren wir Ihnen eine beispiellose Gelegenheit im Palazzo Sammartino, einer prächtigen Residenz aus dem 18. Jahrhundert in der Via Lungarini, nur wenige Schritte von der berühmten Piazza Marina entfernt.

Dieser außergewöhnliche Palast wurde im 2. Jahrhundert erbaut Das aus der Hälfte des 17. Jahrhunderts von Giovanni Sammartino aus Rammondetta und Reggio erbaute Gebäude stellt einen authentischen historischen Schatz dar, der nach den tragischen Kriegsereignissen von 1943 leider verlassen wurde.

Mit seinen zwanzig Wohnungen ist es nun bereit, durch ein ehrgeiziges Renovierungs- und Restaurierungsprojekt wiedergeboren zu werden , dessen Ziel es ist, dieser Residenz ihren alten Glanz zurückzugeben.

Die Immobilieneinheit, die wir Ihnen vorstellen, befindet sich im ersten Stock und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 173 Quadratmetern.

Im Erdgeschoss befindet sich Einladend und hell, finden Sie eine geräumige Wohnküche von ca. 50 Quadratmetern, bereichert durch einen Balkon mit Blick auf den Innenhof. Das großzügige Schlafzimmer, etwa 32 Quadratmeter, verfügt über ein Zwischengeschoss, ideal für die Einrichtung eines raffinierten begehbaren Kleiderschranks. Diese Etage wird durch ein Arbeitszimmer und zwei Toiletten vervollständigt.

Wenn man die Innentreppe hinaufsteigt, befindet sich im Obergeschoss ein zusätzlicher Raum, der sich perfekt an die persönlichen Bedürfnisse anpassen lässt, und eine zusätzliche Toilette.

Das wahre Juwel dieser Residenz ist die schöne 6 Quadratmeter große Loggia, ein idealer Außenbereich für Momente der Entspannung und des geselligen Beisammenseins.

Das mit Sorgfalt und Präzision geplante Renovierungsprojekt wurde genehmigt und wird ab Januar 2024 mit einer erstaunlichen Umgestaltung beginnen.

Va betonte, dass die Kosten Diese sorgfältige Renovierung, die darauf abzielt, dem Gebäude seine ursprüngliche Pracht zurückzugeben, stellt zusätzliche Kosten zum Verkaufspreis dar.

Diese Klarstellung ist ein Zeichen unserer Transparenz und unseres Engagements, sicherzustellen, dass Käufer sich der dafür erforderlichen Investitionen bewusst sind architektonisches Juwel wieder zu seinem maximalen Ausdruck.

Ein wichtiges Detail, das hervorzuheben ist, ist die Möglichkeit, 18 Jahre lang auf die „Nullzins-Hypothek im historischen Zentrum“ zuzugreifen, was den Traum vom Besitz einer solchen Residenz außergewöhnlicher und zugänglicher denn je macht.

Kontakt Erkunden Sie mit uns den zeitlosen Charme dieser wundervollen Wohnung und erfahren Sie, wie Sie der glückliche Besitzer einer Wohnung werden können, die in der Immobilienlandschaft von Palermo wirklich ihresgleichen sucht.

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