Dreizimmerwohnung viale Brianza 15, Centrale, Mailand

Ci troviamo a poca distanza da quello che sarà l’intervento di rigenerazione urbana tra i più significativi della città di Milano: la trasformazione di Piazzale Loreto. L’immobile in vendita è al settimo piano di un signorile edificio. Il piano alto consente di superare in altezza gli edifici prospicienti, regalandoci un suggestivo panorama sui tetti e sull’arco alpino.

COMPOSIZIONE
- Ingresso
- Soggiorno doppio con balconata
- Cucina indipendente con secondo balcone
- 2 camere da letto
- Lavanderia
- Ripostiglio
- Bagno con doppie finestre

Oltre alle invidiabili viste libere, la casa è caratterizzata dalla superficie generosa e ben distribuita tra spazi di servizio e spazi di rappresentanza. Vediamoli tutti.

GLI SPAZI IN DETTAGLIO
Veniamo accolti da un ampio ingresso aperto sul soggiorno, visivamente delimitato da due piccole spallette in muratura che definiscono meglio lo spazio pur mantenendo la percezione di ariosità.

Dopodiché si accede al soggiorno doppio, un ambiente di rappresentanza illuminato dalle due grandi finestre che incorniciano il paesaggio alpino sullo sfondo. Dalla porta finestra si accede al balcone che offre uno sfogo esterno e conferisce maggiore profondità allo spazio interno.

La cucina è abbastanza ampia da accogliere un tavolo da pranzo per i pasti di tutti i giorni. È illuminata da ben due finestre, una delle quali fornisce l’accesso al comodo balcone di servizio con affaccio sul cortile interno. (Da questa parte della casa si intravedono Palazzo Lombardia e il grattacielo Pirelli).

Infine dalla cucina si accede anche alla lavanderia, in cui sono collocati la lavatrice e vari ripiani.

Proseguiamo verso alla zona notte della casa, in cui troviamo le due camere, il ripostiglio, il bagno. Quest’ultimo è molto grande e dotato di due finestre, poiché è frutto della fusione di due bagni presenti in origine.

Tutta la pianta della casa ha uno sviluppo regolare, con doppia esposizione, diverse finestre, e predisposizione a ricavare anche un quadrilocale. Ciò consente di personalizzare gli spazi con grande libertà (anche in futuro, qualora dovessero cambiare le vostre esigenze nel tempo).

CONCLUSIONI: PERCHÉ COMPRARE QUESTA CASA

1) Per il piano alto: le viste sono ariose, dalle finestre si vede l'arco alpino e si gode di una notevole luminosità.

2) Per la pianta dell’appartamento e la sua vivibilità: la superficie è generosa, con doppia esposizione e due balconi. La zona giorno è di rappresentanza, la cucina è indipendente. Difficile chiedere di meglio a un 3 locali.

3) Per la posizione: ci troviamo in prossimità di Corso Buenos Aires, una delle arterie commerciali più importanti di Milano, in una zona che beneficerà degli effetti della riqualificazione di Piazzale Loreto, il cui completamento è atteso nel 2026.

È presente anche un solaio al piano 9°. Le spese condominiali (€ 335 al mese) includono il riscaldamento centralizzato.
È possibile acquistare a parte un box auto nel cortile interno (richiesta € 45.000).