Vierzimmerwohnung via Aldo Moro 55, San Paolo d'Argon

REF. 34001003-492 (UI C1)

PRESTIGEVIERZIMMERWOHNUNG MIT GROSSEM, EXKLUSIVEM GARTEN, LIEFERBEREIT MIT ANPASSBAREN AUSFÜHRUNGEN!!

In einer exklusiven Gegend und in einem eleganten Kontext bietet RE/MAX eine prestigeträchtige und geräumige Wohnung im Erdgeschoss an Etage, mit einem großen privaten Garten in der Nähe des Stadtzentrums und nicht weit von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

ZUSAMMENSETZUNG
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Residenz „Le Magnolie“ und verfügt über einen unabhängigen Zugang über die Via Aldo Moro. Die Innenräume und die verschiedenen angenehmen und einladenden Umgebungen sind in einen Eingangsbereich und einen großen Wohnbereich unterteilt, der durch ein großes Wohnzimmer und eine helle und große Küchenzeile mit direktem Zugang zu einer herrlichen überdachten Veranda gekennzeichnet ist. Über einen Flur gelangt man in den Schlafbereich, der aus zwei Einzelschlafzimmern sowie einem Badezimmer besteht, das die beiden Schlafzimmer und den Wohnbereich bedient; Der Schlafbereich wird durch ein großes Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und exklusivem Badezimmer vervollständigt. Äußerlich ist das Anwesen von einem großen und privaten Garten umgeben. Die Lösung wird durch eine Doppelgarage in der Breite zum Preis von 40.000,00 € vervollständigt und ist daher vom Preis ausgeschlossen.

[Haus: 132,00 m2 + Garten: 264,00 m2 + Veranda: 19,00 + gepflasterte Außenfläche: 111,00 m2 + Garage: 37,00 m2]

LAGE
Die Residenz „Le Magnolie“ verfügt über einen Fußgängerzugang von der Via Aldo Moro und einen Fahrzeugzugang von der Via Manzoni aus, in einem Wohngebiet in unmittelbarer Nähe des Zentrums von San Paolo d'Argon und in a strategische Lage in Bezug auf die Hauptstraßen, die eine schnelle und einfache Verbindung mit der Stadt Bergamo und den wichtigsten Straßennetzen ermöglicht. Charakteristisch für die Gegend ist die unmittelbare Nähe zu den umliegenden Hügeln, die Ihnen mit ihrem Grün und ihrer Ruhe die nötige Entspannung und Natur ermöglichen.

FEINE MATERIALIEN UND AUSFÜHRUNGEN
Modernität und Eleganz zeichnen die Residenz „Le Magnolie“ aus! Der Komplex zeichnet sich durch großzügige Fenster aus, die die Räume hell machen, große Gärten im Erdgeschoss und große Terrassen in den oberen Etagen, die es Ihnen ermöglichen, die Außenbereiche in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig auf Energieeffizienz, erneuerbare Energien und gutes Wohnen zu achten -sein!
Der in der Klasse A4 erbaute Komplex ist mit hervorragenden Oberflächen und allem Komfort ausgestattet: Fußbodenheizung sowie Luftkühlung; exklusive Photovoltaikanlage; Vorbereitung eines Systems zur Luftreinigung und zum Luftaustausch (VMC), um maximalen Komfort in den Räumen zu gewährleisten; Veranlagung für Hausautomationssystem; PVC-Fenster und -Türen der neuesten Generation mit Doppelverglasung mit niedrigem Emissionsgrad und motorisierten Rollläden; Vorbereitung der Alarmanlage.

Die angegebenen Angaben, Pläne und Gewerbegrößen sind als Richtwerte zu betrachten und haben keinen vertraglichen Inhalt.--9a2050a32dd3536bee22e8218d37353e!