Einfamilienvilla via Risorgimento, Centro, Giarre

Giarre-Einzelvilla mit Agrar- und Bauland
Giarre, Macchia, für diejenigen, die eine Immobilie in einer sehr ruhigen Gegend abseits vom Verkehr suchen, mit allem Komfort ausgestattet, mit privatem Garten, dennoch von verschiedenen kommerziellen Dienstleistungen bedient und nur wenige Gehminuten von Giarre entfernt An der Autobahnausfahrt wird eine exklusive Villa auf zwei Ebenen zum Verkauf angeboten, mit einem Grundstück, das teilweise landwirtschaftlich und teilweise bebaubar ist. Die Villa mit insgesamt 330 m2 überdachter Fläche besteht aus einer Wohneinheit im Hochparterre (215 m2) von ca. 5 Zimmer und Zubehör, mit angrenzendem Keller im Untergeschoss und einer Wohneinheit im ersten Stock (115 m2), ausgestattet mit einem unabhängigen und separaten Eingang im Erdgeschoss, mit angrenzender großer begehbarer Terrasse von 130 m2. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem guten Erhaltungszustand und erfordert einige routinemäßige Wartungsarbeiten. An das Grundstück grenzt ein Grundstück von ca. 8.300 m2, hauptsächlich landwirtschaftlich genutzt und mit Zitrushainen bebaut, das minimal bebaubar ist und genau für eine Fläche von ca. 730 m2 in die homogene Territorialzone B/5 fällt (Bebaubarkeitsindex 3,00 m3/ m2) und es ist möglich, eine überdachte Fläche von „5/10“ der Grundstücksfläche mit einer maximalen Höhe von 7,5 Metern und einer maximalen Anzahl von n zu schaffen. 2 Ebenen über dem Boden. Ref. 2 Möchten Sie weitere Informationen erhalten und einen Termin vereinbaren? Kontaktieren Sie Maurizio Musumeci auch über den WhatsApp-Dienst unter der Nummer: +39/3282616506.--27a53f39d47d30cd61435b1db6985567!