Reihenvilla via Pizzo Gondona 39, Centro, Argegno

ArgegnoVia Pizzo Gondona
  • € 750.000
  • 5+
  • 182
  • 3
  • Nein
Beschreibung
Villa indipendente di recente costruzione in ottimo stato di manutenzione a poche centinaia di metri dalla piazzetta di Argegno, con bellissima vista sul lago.

La villa, di circa 180 mq, si sviluppa su tre piani fuori terra: al piano d'ingresso, rialzato rispetto al livello della strada, c'è un'ampia e luminosa taverna con cucina, sala da pranzo/soggiorno, bagno e un ripostiglio. Accesso diretto al terrazzo vista lago. Con una scala si raggiunge il piano primo, dove si sviluppa soggiorno, una prima camera da letto e un bagno. Le camere condividono il balcone vista lago che è ampio come tutto il fronte della casa. Dal soggiorno c'è anche l'accesso ad un altra porzione di terrazzo con vista, al giardino piastrellato e alla parte di giardino adibita ad orto. Gli spazi esterni della casa che sommano circa 200 mq, sono molto godibili e riservati, oltre ad offrire una bella vista. Per finire, salendo all'ultimo piano, troviamo tre camere da letto, di cui due camere matrimoniali con vista, con il bagno per la zona notte. Anche a questo piano è presente un generoso balcone con vista.
Due dei tre bagni sono stati ristrutturati dagli attuali proprietari, come anche il pavimento della taverna che è una preziosa estensione della zona giorno.

Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori. Nuovo impianto fotovoltaico con batterie di accumulo di ultima generazione. La casa è facilmente raggiungibile in auto ed è presente un box singolo di 25 mq di pertinenza al piano terra.

Da Argegno è possibile prendere il battello per raggiungere e visitare comodamente le altre località sul lago. Si arriva a Como in auto in circa 30 minuti e all'aeroporto di Malpensa in circa un'ora. Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori. Nuovo impianto fotovoltaico con batterie di accumulo di ultima generazione. La casa è facilmente raggiungibile in auto ed è presente un box singolo di 25 mq di pertinenza al piano terra.
Informationen
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Türöffner mit Videoüberwachung
Alarmanlage
Gepanzerte Tür
Straßenseite
Zugang für Menschen mit Behinderungen
Wandschrank
Balkon
Terrasse
Antennen Fernsehen
Teilmöbliert
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
EK-109039467 - 18.04.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Reihenvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
182 m² | gewerblich 204 m² - Details ansehen
Zimmer
5+ (4 schlafzimmer, 2 andere), 3 badezimmer, wohnküche
Etage
3 Stockwerke: Erdgeschoss, von 1° bis 2°, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage, 3 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Türöffner mit Videoüberwachung
Alarmanlage
Gepanzerte Tür
Straßenseite
Wandschrank
Balkon
Terrasse
Antennen Fernsehen
Teilmöbliert
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Kosten
Preis
€ 750.000
Energieeffizienz
Baujahr
2004
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Leistungsindex erneuerbare Energien
0.8kWh/m² Jahr
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
G237 kWh/m² Jahr
Grundriss
piano primo
piano secondo
piano terra
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