Gewerbeimmobilien zur Verkauf

La proprietà da noi proposta è ubicata presso la periferia del paese, più precisamente sulla strada provinciale di collegamento a Viverone (BI), distante soli 4,6km, all'interno di un complesso costituito da 4 unità distinte, la più grande delle quali è oggetto di descrizione.
Il locale, sviluppato interamente al primo piano, si espande su di una superficie totale di 300mq ed è attualmente occupato da un'attività di ristorazione. Accessibile sia tramite scala coperta che tramite ascensore, la proprietà è molto luminosa grazie alle ampie vetrate perimetrali che affacciano sul lato sud-est/sud-ovest dello stabile. La sala dedicata all'accoglienza e alla consumazione si espande su di una superficie di 240mq .ca. La cucina, di 13mq .ca, è illuminata da due finestre con esposizione nord, mentre il magazzino, di 25mq .ca, è provvisto di tre finestre, anch'esse con esposizione nord. Sono presenti doppi servizi igienici: uno ad uso esclusivo del personale ed uno doppio ad uso esclusivo della clientela, quest'ultimo, inoltre, a norma per disabili.
Il riscaldamento è autonomo, gestibile mediate radiatori alimentati a metano e stufa. È inoltre presente l'impianto di condizionamento.
La zona è servita da parcheggio pubblico.

La proprietà propone in vendita l'intero complesso costituito dalle restanti unità dislocate al piano terra e di seguito descritte:
- un negozio di 160mq, attualmente occupato da un'attività di intrattenimento e pubblico spettacolo.
- un negozio di 280mq, attualmente occupato da un'attività di intrattenimento.
- un negozio di 75mq, attualmente non locato.
Quindi delle 4 unità costituenti il complesso 3 sono attualmente locate. Annunci pubblicati sul portale.
ALTRE NOTE UTILI: Cavaglià conta circa 3641 abitanti. La sua posizione gli permette di raggiungere comodamente le città di Ivrea e Chivasso che distano rispettivamente 20 km e 37 km. Inoltre, il casello autostradale si trova a soli 4,7 km. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni poc'anzi citati, la cittadina è comunque molto attiva e gode di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana come banche, bar, farmacie, negozi di alimentari e non solo.
Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.