Wohnung via Ala 3, Bellaria-Igea Marina

Grande appartamento (o intera palazzina con ulteriori 5 appartamenti ed un ulteriore box) a 50 metri dal mare.

Al piano rialzato:
- Tre camere da letto di cui 2 matrimoniali
- Due bagni con box doccia
- Ampio salone, ingresso e tinello
- Cucina molto luminosa
- Quattro balconi
Completamente arredato su misura

Nel seminterrato:
- Due locali h 2,15 m (uno con camino)
- Bagno con box vasca e termoarredo
- Lavanderia + locale tecnico
- Ampio garage comunicante

Non inserisco foto degli interni perché pieni della mia vita, venite a vederlo così potrò parlarvi della parte impiantistica, della disponibilità e del resto. La zona è ricca di servizi: in pochi metri farmacia, fermata autobus, tabaccherie, alimentari, edicola, pizzerie ... e centro città e stazione ferroviaria raggiungibile a piedi in 5 minuti.

Vecchia classe energetica E ma nel 2019 è stata sostituita la caldaia con una ibrida Daikin metano e PDC e aggiunti un accumulo per ACS da 500lt in PDC.

Il valore indicato è trattabile e si riferisce al solo appartamento principale, trattativa riservata per l'intera palazzina.

NESSUNA SPESA CONDOMINIALE / AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE
NO SPESE DI AGENZIA IMMOBILIARE