Einfamilienvilla via Capoville, Montefelcino

Im Gebiet Fontecorniale, Gemeinde Montefelcino, bieten wir Naturliebhabern eine wahre Oase der Ruhe, allerdings direkt an den Hauptverkehrswegen. Bei der vorgeschlagenen Immobilie handelt es sich um eine Mitte der 1980er Jahre renovierte Villa, die je nach Bedarf oder beabsichtigter Nutzung sofort bewohnbar oder renovierbar ist. Das auf 2 Etagen gelegene Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 m2 sowie Außenanlagen und landwirtschaftlich genutzte Waldflächen von ca. 5 Hektar. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Wohnbereich, der derzeit als Essbereich mit Kochnische, Wohnzimmer, möglichem Arbeitszimmer (oder Bereich zur Erweiterung des Wohnzimmers), Badezimmer und großem Keller-Garage-Taverne (je nach Bedarf) konfiguriert ist. Im ersten Stock 4 große Schlafzimmer und Badezimmer. Die regelmäßig gestapelten Außenanlagen neben dem Haus können für eine weitere Fläche von ca. 70-75 m2 genutzt werden. Kommunales Wasser, Strom und Solarthermie-Panel für Warmwasser sind bereits vorhanden. Unter Berücksichtigung der heutigen Größe, des beneidenswerten Panoramablicks und der harmonischen natürlichen Umgebung eignet sich das Anwesen für verschiedene Nutzungen: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder sogar als kleiner Gastronomiebetrieb. Mögliche Möglichkeit, nur das Grundstück mit dazugehörigem Innenhof zu erwerben, ohne die gesamten 5 Hektar Land zu erwerben, mit einer relativ geringen Wertminderung, die während der Verhandlung vereinbart werden muss.--f913e03f8520950b6e9c4459b8f7fffc!