Reihenvilla via Arno 23, Palazzolo sull'Oglio

Palazzolo sull'Oglio:
La villetta a schiera si trova in contesto di n. 6 villette realizzate all'interno di un piccolo residence ben gestito e mantenuto dai comproprietari, i quali condividono i cancelli, i vialetti pedonali, ed il corsello interrato. Si sviluppa su 2 piani fuori terra più piano interrato. Gli attuali proprietari hanno acquistato l'immobile al rustico dal costruttore nel 2016 ed hanno terminato la casa posando i pavimenti, le porte, i sanitari, le scale in legno e tutte le rifiniture interne, scelte che risultano moderne ed attuali. L'ingresso dell'abitazione avviene dall'ampio e luminoso soggiorno, la cucina è molto spaziosa ed affaccia sul giardino e portichetto posti sul retro; Il piano terra è inoltre servito dal bagno di servizio. Al primo piano, caratterizzato dalle travi in legno a vista, troviamo la camera matrimoniale e la cameretta di buone dimensioni, alte più di 4 metri sfruttabili con arredamento ad hoc; il bagno ed il terrazzo vivibile completano il piano. Al piano interrato si sviluppa un ampio locale sfruttabile come tavernetta o altro uso, oltre alla lavanderia con box doccia. Dalla tavernetta si accede direttamente al box doppio in larghezza dotato di porta sezionale automatizzata, nel quale è stata installata la colonnina per ricaricare l'auto elettrica.
L'immobile nel 2022/23 è stato oggetto di ristrutturazione energetica con l'installazione di:
-pannelli fotovoltaici da 8 Kw;
-batteria di accumulo da 15 Kw;
-caldaia autonoma 'Daikin' a sistema ibrido;
-isolamento e rifacimento facciate;
-serramenti con alte capacità di efficientamento energetico in legno/alluminio;
-portoncino d'ingresso con vetro che rende luminosità al soggiorno;
-impianto di aria condizionata a 3 split interni; L'impianto di riscaldamento è suddiviso per piano ed è a pavimento. L'immobile è inoltre provvisto di impianto di allarme perimetrale sui serramenti esterni e sensore interno nella zona giorno. La villetta dispone di giardino con erba sintetica sia sul lato dell'ingresso che sul retro con relativi portichetti.
Sul retro i proprietari hanno creato una zona estiva per godersi nella privacy l'aria aperta ed hanno installato una tenda da sole elettrica per gestire al meglio questo spazio nelle giornate di sole.
L'immobile viene venduto parzialmente arredato, cucina e bagni compresi, la richiesta per gli arredi che i proprietari intendono lasciare nell'immobile è di 8.000 da aggiungere al prezzo pubblicato e sarà da trattare direttamente con la parte venditrice in sede di proposta. La consegna dell'immobile avverrà 20 giorni dopo la stipula dell'atto notarile di compravendita, e l'atto dovrà essere stipulato non prima di luglio 2024; tali date dovranno comunque essere stabilite e accordate fra le parti in fase di proposta d'acquisto. Il contenuto dell'annuncio non costituisce elemento contrattuale.