Einfamilienhaus via San Paolo, 140, San Paolo, Prato

San Paolo - Terratetto di 130mq con giardino e terrazza.

Siamo a San Paolo, precisamente in Via San Paolo, una posizione strategica grazie alla vicinanza alla stazione di Borgo Nuovo, raggiungibile in soli 5 minuti di auto, e al rapido accesso alle tangenziali per Pistoia e Firenze. La zona è ben servita da supermercati, parchi, scuole e ristoranti.

Il terratetto, libero su due lati, offre una superficie di 130 mq distribuita su due livelli, con uno spazio esterno frontale di 25 mq. Entrando, troviamo un ingresso che conduce a una stanza ad uso studio o cameretta, un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile e un disimpegno che porta a un bagno finestrato con doccia. Dalla cucina si accede alla resede sul retro, che, tramite una scala, collega alla terrazza abitabile di 20 mq, ideale per pranzi e cene in compagnia o per momenti di relax.
Al primo piano si trova la zona notte, composta da due camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca.

Il terratetto, costruito negli anni '70, è stato ristrutturato nel 2017 e nel 2021 sono stati eseguiti i lavori del bonus 110%, comprendenti il rifacimento del tetto, delle facciate e l'installazione di una nuova caldaia a condensazione.

L’immobile è in ottimo stato e non necessita di ulteriori interventi.

Questa casa è ideale per famiglie che cercano un'abitazione spaziosa in una zona ben servita, oppure per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato alle principali città.. Grazie alla presenza dello studio, è perfetta anche per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro da casa.

Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/680821.
L'Agenzia immobiliare Intermediaria Group dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.