Vierzimmerwohnung via Gerolamo Arganini 10, Niguarda, Mailand

Bicocca - Niguarda, proponiamo in vendita esclusivo quadrilocale sito al TREDICESIMO PIANO con TERRAZZO, TRIPLA ESPOSIZIONE. INCREDIBILMENTE LUMINOSO! Vista panoramica su tutta la città!
L’appartamento, estremamente elegante e signorile, si presenta in ottime condizioni interne generali, ed è diviso nel seguente modo: ingresso che porta direttamente sullo splendido salone con TERRAZZO di circa 9 metri quadri al piano, ampia cucina abitabile con portafinestra esposta sempre sul medesimo TERRAZZO, spaziosa camera matrimoniale con doppia finestra, ampia camera singola anch’essa con doppia finestra, studio/terza camera, due bagni AMBEDUE FINESTRATI, ampissimo e comodo ripostiglio.
L’immobile è LETTERALMENTE UNICO nel suo genere, vista panoramica mozzafiato su tutto lo skyline milanese.
Le finiture sono ricercate: incantevole camino funzionante con canna fumaria e pavimentazione in marmo di Verona color grigio con venature rosate nel salone, parquet inchiodato di rara fattura in legno d’ulivo Calabrese in tutta la zona notte, impianto d’allarme, aria condizionata/pompa di calore i tutti gli ambienti, ripostiglio in quota portante in cemento armato che si estende lungo tutto lo spazio del corridoio, infissi in alluminio, impianto elettrico a norma, videocitofono, porta blindata.
Completa la proprietà un’ampia e comoda cantina di pertinenza.
Lo stabile verrà consegnato in perfette condizioni, in quanto sono in corso i lavori straordinari di rifacimento della facciata.
Esso è signorile, perfettamente efficiente ed organizzato; gode di una tranquillità eccezionale e si presenta in ottime condizioni generali: presenza di doppio ascensore (entrambi ristrutturati di recente) più un terzo montacarichi, spaziosi e curati cortili esclusivi per i condomini con giochi per bambini, servizio di portineria, zona biciclette coperta, riscaldamento centralizzato.
Parti comuni in ottime condizioni.
Spese condominiali contenute: Euro 3.500 circa annui, comprensiva la quota di riscaldamento.
L’immobile si trova in Via Arganini, nelle immediate vicinanze del “Parco Nord”, polmone verde di Milano. Zona estremamente tranquilla e residenziale; si trova a pochi passi dalla fermata della linea metropolitana LILLA M5 “BICOCCA”, estrema prossimità anche di svariate fermate di linee autobus e mezzi di superficie.
La zona residenziale e signorile offre ogni tipo di servizio, piccola e grande distribuzione nelle immediate vicinanze, tangenziali e autostrade. Vicinissimo all’Università Bicocca e all’Ospedale Maggiore Niguarda.
Prezzo 475.000 euro tr.
Libero al rogito.
Cl. Energ. F - IPE 273,64 kWh/m²a
Qualsiasi appartamento in nostra gestione può essere acquistato a seguito della vendita del Vostro appartamento; potete contattarci per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile.
Pizzuto Real Estate: 02.82.35.99.72
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