Einfamilienvilla via del Gelsomino, Due Strade - San Gaggio, Florenz

Via del Gelsomino pressi nel favoloso e SILENZIOSO contesto delle COLLINE FIORENTINE, in una strada a SCARSO TRAFFICO veicolare, completamente INDIPENDENTE con ingresso PRIVATO carrabile VILLINO SU DUE LIVELLI, ubicato in una MERAVIGLIOSA posizione PANORAMICA circondato da un BEL GIARDINO ALBERATO con POZZO ARTESIANO, ampia DEPENDANCE con FORNO A LEGNA e spazioso GARAGE.Dal cancello principale, percorrendo un lungo vialetto, si raggiunge il loggiato d'ingresso del villino libero su quattro lati circondato da un ampio giardino con prato e alberi secolari. Superato il portoncino d'ingresso ci accoglie un disimpegno centrale dal quale si raggiungono tutti gli ambienti del piano terreno: un salone ampiamente finestrato, una grande cucina abitabile, una sala da pranzo aperta sul salone, un bagno finestrato e tre camere da letto. Dalla sala da pranzo una porta di servizio si apre in un ulteriore disimpegno dove è presente una scala che conduce al piano superiore. E' qui che trova spazio un bellissimo salone triplo con grande camino, travi a vista ed illuminato da ampie vetrate che si prolunga in una terrazza abitabile panoramica sulle colline circostanti. Sempre sullo stesso piano troviamo una grande sala da bagno con vasca ad idromassaggio. Nella porzione tergale del giardino, ombreggiato da un bellissimo cedro secolare, troviamo una dependance composta da un garage doppio e due grandi vani di cui uno adibito a locale tecnico, un resede con grande forno a legna coperto da un loggiato. Sulla copertura di questa dependance è presente una seconda terrazza abitabile e panoramica raggiungibile da una scaletta esterna addossata al fabbricato. L'immobile, unico nel suo genere si presenta completamente da ristrutturare, ma serba in sé delle grandi potenzialità. L'esclusiva location, la fortunatissima posizione, arricchita da una preziosa privacy che il contesto le regala potrebbe diventare la realizzazione dei sogni di una vita. A.P.E.classe"G"I.P.E.288,41KWH/MQ.ANNO € 980.000 RifV905