Zweifamilienvilla via Sottomonte, Verciano - Guamo, Capannori

Massa Macinaia, Grün- und Wohnkontext, moderne Details und große Räume, entworfen von einem bedeutenden Florentiner Architekten für diese Villa, nur 15 Minuten von den Stadtmauern von Lucca entfernt.

Diese im Jahr 2014 nach allen Kriterien der Energieeffizienz neu erbaute Villa besticht durch Liebe zum Detail und perfekten Wartungszustand.

Das Anwesen erstreckt sich über eine einzige Etage mit einer Fläche von ca. 180 m2 und verfügt über eine Panoramaterrasse, von der aus Sie die umliegende Landschaft bewundern können.

Sobald wir das Innere betreten, stehen wir vor einem prächtigen, sehr hellen Wohnzimmer, das dank seiner Südausrichtung und den großzügigen Fenstern sehr hell ist. Weiter finden wir das Esszimmer und die Wohnküche, von der aus man über eine Fenstertür in den Garten gelangt.

Durch den erhöhten Flur mit drei Stufen erreichen wir den Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer mit Fenster mit Dusche und Designer-Badarmaturen und schließlich einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Fenster und Badewanne besteht.

Über eine Außentreppe gelangen Sie auf die herrliche Sonnenterrasse, die vielfältig genutzt werden kann.

Das Anwesen umfasst einen Garten von ca. 800 m2, der drei Seiten des Grundstücks umgibt.

Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Lüftungssystem und Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage, Alarmanlage, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Vorbereitung für einen Kamin, Klärgrube.

Energieklasse A1, globaler Energieleistungsindex 41,81 kWh/m2 Jahr.

Bitte beachten Sie: Aus Gründen der Vertraulichkeit gibt die Geolokalisierung das bestimmte Gebiet an, jedoch nicht die genaue Adresse, und die eingegebenen Größen sind Richtwerte und nicht tatsächlich.