Einfamilienvilla, guter Zustand, 253 m², Donoratico, Castagneto Carducci

La sua posizione centrale rispetto al paese offre numerosi vantaggi ai suoi abitanti. La villa bifamiliare in vendita a Donoratico è situata in una zona strategica che permette di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari.
Innanzitutto, la sua vicinanza a scuole, uffici pubblici e trasporti pubblici la rende particolarmente comoda per le famiglie con bambini.

La villa è inoltre molto comoda per raggiungere la vicina località di Marina di Castagneto. Grazie alla presenza di una pista ciclabile/pedonale, si può raggiungere facilmente la spiaggia e godersi una giornata di relax al mare.

La villa è stata recentemente sottoposta a una importante ristrutturazione e rivalutazione energetica. Questo significa che è stata modernizzata e resa più efficiente dal punto di vista energetico. La ristrutturazione ha interessato soprattutto la parte esterna dell'edificio. Le facciate sono state completamente rifatte, garantendo una maggiore durabilità nel tempo e un aspetto estetico molto gradevole. La copertura è stata impermeabilizzata e il manto è stato ripristinato, garantendo che la villa sia al sicuro da infiltrazioni d'acqua e possibili danni strutturali. Gli infissi sono stati sostituiti, garantendo una migliore isolamento termico e acustico. Questo fa si che all'interno si possa godere di un ambiente confortevole e silenzioso.

La villa è circondata da un comodo giardino privato su tutti e quattro i lati, consente di avere spazi esterni dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il giardino offre anche la possibilità di creare un'area giochi per i bambini, organizzare grigliate estive e coltivare piante e fiori. Nonostante la posizione centrale, la villa è in grado di garantire tutta la riservatezza e l'intimità necessarie grazie alla presenza del giardino. Nel giardino si trova anche un pozzo, prezioso per mantenere la bellezza di fiori e piante

All'interno, la villa si presenta in ottimo stato. L'aspetto pulito ed elegante la rende subito accogliente e invitante. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di entrare abbondantemente negli ambienti, rendendo gli spazi luminosi e piacevoli. La disposizione degli ambienti è molto funzionale: L'appartamento principale è disposto su due piani, l'ingresso, dal lato sud-est conduce ad un ampio disimpegno, dove si trovano anche le scale per accedere al piano primo. Al piano terra, troviamo la zona giorno, suddivisa in soggiorno, con grande camino, cucina, bagno e due ulteriori vani, al piano primo troviamo tre camere ed un bagno, la superficie calpestabile di questo appartamento è di mq. 141.00 L'appartamento secondario, si sviluppa su di un unico piano, ha ingresso dal lato sud, Piano terra Rialzato è composto da 5 grandi vani e due bagni questo appartamento ha una superficie utile di Mq. 102
E' la soluzione ottimale per due famiglie che hanno la necessità di vivere vicine, ma che tuttavia vogliono mantenere la propria indipendenza

La villa è dotata anche di pannelli fotovoltaici, 20 pannelli con potenza picco di 300 w per una potenza totale di 6,00 kW. che garantiscono un'importante contributo all'energia elettrica utilizzata nella casa. Grazie a questi pannelli, è possibile ridurre notevolmente le spese energetiche e contribuire alla tutela dell'ambiente. Inoltre, all'interno della villa sono presenti climatizzatori che permettono di mantenere una temperature piacevole in ogni stagione dell'anno.

In conclusione, la villa bifamiliare in vendita a Donoratico si presenta come una soluzione ideale per due famiglie che desiderano vivere vicine, ma mantenendo la propria indipendenza. La sua posizione centrale, la vicinanza ai servizi e la recente ristrutturazione la rendono un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Inoltre, il comodo giardino privato e la presenza di pannelli fotovoltaici aggiungono ulteriori vantaggi a questa casa dallo stile elegante e luminoso.