Nicht einmal 10 Minuten von Portogruaro und einen Steinwurf vom Zentrum von Gruaro entfernt, unabhängiger Teil eines Bauernhauses.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen plus Dachgeschoss, angrenzend befindet sich der Stall mit der Scheune und auf dem dazugehörigen Grundstück von über Auf ca. 1.500 m2 stehen 2 weitere kleine Nebenräume zur Lagernutzung zur Verfügung.
Das Haus gliedert sich in einen Wohnbereich bestehend aus Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad und Keller im Erdgeschoss und einen Schlafbereich bestehend aus drei Schlafzimmern, zwei Zimmer mit Fenstern und ein Badezimmer im ersten; Dachgeschoss im zweiten Stock.
Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und liegt in einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld.
Bereits bewohnbar, mit einigen Eingriffen könnte das Anwesen sein großes Potenzial erweitern.