Vierzimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, dritte Etage, Nervi, Genua

NERVI - SANT'ILARIO (UNTERE) - OBERSTE ETAGE
Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Umgebung mit vollständigem Meerblick, ist auf drei Seiten frei und verfügt über einen unabhängigen Eingang; es befindet sich im obersten Stockwerk und wurde komplett renoviert; Es setzt sich wie folgt zusammen: Eingang in den Flur, der zum Zimmer mit bewohnbarer Terrasse führt, Küche mit Blick auf das Zimmer, das durch eine Schiebetür von diesem getrennt ist (auf Wunsch besteht die Möglichkeit, einen einzigen offenen Raum zu schaffen), Flur, der zum Schlafbereich führt Bereich bestehend aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit großer Dusche.
Die Außentreppe an der Seite der Eingangstür der Wohnung führt zum ca. 30 m² großen Teil der privaten Terrasse mit freiem 360°-Blick.
Auf der Terrasse befindet sich die Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum von ca. 18 m2 zu bauen, der sowohl als Arbeitszimmer als auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann, ohne auf die Ausstattung des restlichen Teils mit Sonnenliegen mit Blick auf das Meer, Grill und mehr verzichten zu müssen.
Letzterer kann mit dem verbunden werden Wohnung über eine Innentreppe, wie die Terrasse darüber, und das alles ohne Änderung des aktuellen Plans.
Alle Zimmer sind mit großen Fenstern und/oder PVC-Fenstertüren mit Doppelverglasung mit thermischer Trennung und Klimaanlage mit Kanalsystem ausgestattet. Das Heizsystem ist autonom. Zusätzlich zur kompletten Renovierung der Räume wurden alle Wasser-/Sanitär-, Heizungs- und Elektrosysteme mit entsprechenden Zertifizierungen von Grund auf erneuert. Das Angebot wird durch eine große GARAGE im Erdgeschoss abgerundet. Quadratmeterzahl mit einer Höhe von 3,50 Metern mit der Möglichkeit, die gesamte Fläche oder einen Teil davon auf ein Zwischengeschoss zu erhöhen. Die Garage ist mit einem großen Fenster über der Eingangstür ausgestattet, durch das die gesamte Garage und ein eventuelles Zwischengeschoss belüftet und belichtet werden können. Autogarage, Preis separat zu vereinbaren. Von der Wohnung aus können Sie sowohl den Strand von Capolungo als auch die Parks von erreichen Nervi.--20d1f0c6fc9a2ebd9f0ac3510ec7514d!