Zweifamilienvilla via Granaglie 43, Almese Rivera, Almese

ALMESE - Agli inizi del comune di Almese, a 100/mt dalla fermata dell'autobus e a 700/mt dal centro del paese, dove si trova ufficio postale, municipio, supermercato e scuole fino alle medie, Villa bifamiliare, con rivestimento esterno in paramano, edificata negli anni '70, interamente ristrutturata nel 2016/2017. L'immobile è composto due unità immobiliare distinte, con ingresso all'abitazione separato.
L'alloggio al P. Terra è composto da: ingresso nel salone, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, due camere da letto, lavanderia, ripostiglio dal quale si accede al P. Interrato dove si trova la cantina.
Al P. Primo si accede tramite una scala esterna coperta, che accede ad un gradevole terrazzino dal quale si accede alla 2^ unita con ingresso/disimpegno, ampia e luminosa zona giorno con area salotto e cucina abitabile a vista, due camere da letto una delle quali ha accesso al terrazzino, bagno finestrato con sia la doccia che la vasca e annesso locale lavanderia, ripostiglio.
L'area esterna è molto ampia, in parte pavimentata e in parte giardino dove sono presenti punti acqua. Dal cancello con accesso carraio si accede sulla parte pavimentata del cortile, dove c'è lo spazio per 3/4 posti auto; l'immobile è completamente indipendente sui quattro lati.
Il P. Terra è stato completamente ristrutturato e dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, serramenti doppio vetro/PVC, portoncino blindato, presenza di canna fumaria in cucina per un eventuale stufa a legna/pellet. Anche il P. Primo è stato completamente ristrutturato, ad esclusione del bagno, dotato di impianto di riscaldamento a termosifoni alimentati tramite termocaldaia a pellet, presente la predisposizione per allacciarsi all'impianto con Gpl.
I dati della certificazione APE, sono relativi ad un periodo precedente alla ristrutturazione, in sede di atto verrà consegnato nuova certificazione energetica che riporterà una classe maggiore.
La casa non è allacciata alla fognatura comunale.