Einfamilienvilla, guter Zustand, 135 m², Soldano

La storia dell'abitato di Soldano e ripercorribile negli scritti di un contemporaneo, Fausto Amalberti, che nel 1984 ha pubblicato un articolo dal titolo Notizie storiche sull'abitato di Soldano, frutto di un'ampia consultazione degli atti esistenti presso l'Archivio di Stato di Genova.L'origine del paese non e nota; tra le ipotesi formulate quella piu ricorrente vuole che l'insediamento sia stato formato dal Comune di Ventimiglia con i prigionieri condotti dagli eventi bellici di Almeria (1147) e Tortosa (1148): il toponimo Soldano sarebbe stato scelto dai fondatori per onorare il loro re (sultano). Altra ipotesi vuole che il paese sia stato fondato nel medioevo da una famiglia di profughi di Ventimiglia.Tipica abitazione ligure da terra a cielo con soffitti a volte, posta nel centro storico di Soldano sul perimetro sud-ovest dello stesso. Internamente e cosi suddivisa: ingresso a piano terra, primo piano camera e bagno, secondo piano camera e bagno, terzo piano zona giorno composta da ampia cucina, sala da pranzo e soggiorno comunicanti fra loro, dal soggiorno si accede al terrazzo con vista aperta sui giardini comunali e piazza San Giovanni. Tutti i piani risultano luminosi e godono di una buona esposizione. La ristrutturazione effettuata nel 2009 ha previsto il rifacimento di tutti gli impianti, la sostituzione dei serramenti con nuovi in legno e doppio vetro, la rimozione di tutta la pavimentazione e i rivestimenti nonche l'asportazione di tutto il vecchio intonaco. Inoltre il lastrico solare e stato impermeabilizzato e si e provveduto a realizzarvi al di sopra una copertura ventilata con pannelli isotec e coppi. Lo stato di conservazione e molto buono e si vende in parte arredato in quanto parte dell'arredamento e stato realizzato su misura. Adiacente all'ingresso dell'abitazione vi e la cantina, ristrutturata anch'essa con la stessa metodologia, di circa 12 mq adibita anche a lavanderia. Volendo e possibile rendere comunicante l'ingresso con la cantina creando un'apertura nell'ingresso dell'abitazione.Nel 2022 e stata rifatta la facciata e sostituito serramenti e zanzariere.Inoltre con le nuove disposizioni in materia di contenimento energetico e possibile installare circa 18 pannelli fotovoltaici per un totale di 6kw.I parcheggi sono vicini alla casa ed e comunque possibile parcheggiare per carico e scarico in piazza San Giovanni a circa 20 ml dall'ingresso.Il paese di Soldano dista 6 km dal mare ed e servito da autobus cittadino, ed inoltre si trovano farmacia, negozio di alimentari, macelleria, sportello postale e tre locali di ristorazione/bar.