Einfamilienvilla, guter Zustand, 156 m², Germignaga

Germignaga
  • € 295.000
  • 4
  • 156
  • 2
  • Nein
Beschreibung

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Zu verkaufen in Germignaga, charmantes Einfamilienhaus in sehr zentraler Lage!
Der Haupteingang beherbergt ein großes Wohnzimmer, gefolgt von einer perfekt ausgestatteten Wohnküche, einem komfortablen Abstellraum, einem geräumigen Doppelzimmer mit privatem Balkon, einem zweiten Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Gehen Sie die Treppe hinunter, weiter Im Erdgeschoss gibt es eine einladende Atmosphäre mit einer zusätzlichen Wohnküche, einem großen Badezimmer mit Duschkabine und Hydromassage-Badewanne, einem zweiten Schrank und einem hellen Wohnzimmer mit einer Fenstertür mit Blick auf den Innenhof.
Der Innenhof ist ausgestattet Mit einer praktischen Einzelgarage und der Möglichkeit, bis zu 4 Autos im Freien zu parken, bietet es einen idealen Außenbereich für Momente der Entspannung. Das Haus verfügt über doppelt verglaste PVC-Fenster für optimalen thermischen und akustischen Komfort. Die Renovierung geht auf das Jahr 2006 zurück und beinhaltet die Einbeziehung eines Kriechkellers, um das Haus langfristig in einem optimalen Zustand zu halten. Besonders interessant ist die Möglichkeit, den dazugehörigen Bereich individuell zu gestalten, wobei die Eigentümer bereit sind, bei der Auswahl der Fliesen mitzuarbeiten und so eine persönliche Note zu verleihen Geben Sie dieser einzigartigen Residenz eine besondere Note.
Dies ist eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen, die ein geräumiges Zuhause mit guter Lage und viel Liebe zum Detail suchen. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und Besichtigungen!--f88624de0dcda82558e427a1bab29276!
Informationen
andere Merkmale
Whirlpool
Gepanzerte Tür
Gartenseite
Straßenseite
Balkon
Möbliert
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
Cod. rif 3123610 - 09.02.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche
156 m² - Details ansehen
Zimmer
4 (2 schlafzimmer, 2 andere), 2 badezimmer, wohnküche
Etage
Erdgeschoss
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage, 4 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Whirlpool
Gepanzerte Tür
Balkon
Möbliert
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Doppelbelichtung
Kosten
Preis
€ 295.000
Energieeffizienz
Baujahr
1970
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimatisierung
Eigenständig
Leistungsindex erneuerbare Energien
201.85kWh/m² Jahr
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
E201.85 kWh/m² Jahr
Grundriss
Planimetria immobile
Planimetria box
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