Mehrfamilienhaus via Solferino 155, Cadrezzate con Osmate

Historisches Zentrum von Cadrezzate, Via Solferino, Ecke Via Al Lago. Teil eines auf drei Ebenen angeordneten Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 260 Quadratmetern, verteilt auf die verschiedenen Etagen und in den verschiedenen Verwendungszwecken.
Zugang zu und von einem gemeinsamen Innenhof mit dem angrenzenden Haus, unabhängige Versorgungseinrichtungen, keine Eigentumswohnungsgebühren (nur die gemeinsame Nutzung erfolgt über die automatische Zugangstür).
Erdgeschoss: Zweizimmerwohnung von 55 m2 (ohne Badezimmer) mit Küchenvorbereitung sowie einem als „Laden“ vorgesehenen Raum von 30 m2, der in der Kategorie „C/1“ registriert ist und als Schaufenster mit Blick auf die Wohnung diente Straße.
Erster Stock: 120 m² große Wohnung plus Balkon mit Blick auf die Straße und den Innenhof, bestehend aus großem Eingangsbereich/Flur, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Esszimmer/Kochbereich, zwei Doppelzimmern und Badezimmer.
Ein Keller von 55 m2 für Lager-/Lagernutzung, Waschküche und Heizraum.
Parkmöglichkeit (nicht zugewiesen) für maximal ein Auto im gemeinsamen Innenhof.
Keine Garage.
Kein Garten.
Guter allgemeiner Präsentationszustand, die Immobilie ist sofort bewohnbar, bedarf jedoch einer Modernisierung, angefangen bei den Anlagen.
Innenausstattung aus den 80er Jahren.
Windows wurde kürzlich ersetzt.
„Home & Shop“-Immobilienlösung, ideal für diejenigen, die Zuhause und Arbeit kombinieren müssen.
Der Monatesee und die ausgestatteten Strände sind innerhalb von 5 Minuten zu Fuß leicht zu erreichen.
Günstige öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe, in der Via Matteotti, in der Nähe der Grundschule.
Energieklasse „G“.
Sofortige Verfügbarkeit.
Optionale Möglichkeit, die vor Ort vorhandenen Möbel auch teilweise zu kaufen.
KEIN TEILVERKAUF.