Einfamilienvilla via Roma 5, Cessole

In einer schönen Lage, mit Süd-West-Ausrichtung, leicht zugänglich von einer asphaltierten Straße, mit guter Privatsphäre, in den grünen Hügeln der Langhe astigiane eingetaucht, umgeben von Weinbergen, die gezogen zu werden scheinen, bieten wir diese Eigenschaft von zwei Gebäuden und umliegenden pertinential Land zusammen. Das erste Wohngebäude, gut gebaut und erhalten, aus den 1980er Jahren, besteht aus einem Kellergeschoss mit einer großen Doppelgarage, einem technischen Raum, in dem sich der Heizkessel befindet, einem weiteren großen Lagerraum, der als Taverne genutzt wird, und einem Bad mit Dusche, alles auf einer Fläche von ca. 100 Quadratmetern.

Im Obergeschoss, das man entweder über eine Innentreppe oder über einen Außenzugang erreicht, befindet sich der Wohnbereich, der gut aufgeteilt ist zwischen dem Wohnbereich mit einer großen Küche und einem Wohnzimmer und dem Schlafbereich mit zwei sehr geräumigen Schlafzimmern und einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Dachboden in Mannshöhe im Dachfirst, ausschließlich für Lagerzwecke mit externem Zugang nur über eine Leiter.

Das Haus wirkt auf den ersten Blick solide und gut gebaut, ist aus Stahlbeton und verfügt über die typischen Ausstattungsmerkmale der damaligen Zeit: keramische Böden, Dach mit Zementplatten, einfach verglaste Holzfenster, Fensterläden.

Das zweite Gebäude, das zum Verkauf steht, ist eine große landwirtschaftliche Lagerhalle aus Stahlbeton mit Betonblockausfachung, Dach mit Holzbalken und Ziegeln, alles in ausgezeichnetem Zustand. Das letztgenannte Gebäude eignet sich aufgrund seiner Fläche von ca. 100 Quadratmetern und seiner Höhe von ca. 6 Metern als interessanter Raum, der sich für verschiedene Zwecke eignet.

Umliegendes Grundstück von etwa 3000 Quadratmetern.