Zweifamilienvilla, guter Zustand, 500 m², Centro, Pienza

Affascinante Villa Storica a Pienza con Possibilità di realizzare un Boutique Hotel

Descrizione:
L'atmosfera di questa significativa residenza ci trasporta indietro nel tempo, immergendoci nelle storie tramandate dai nipoti e pronipoti risalenti alla prima guerra mondiale, rendendo questa casa un autentico scrigno di fascino e storia. Posizionata a pochi passi dal centro storico di Pienza, riconosciuto come patrimonio dell'UNESCO e autentico gioiello rinascimentale, la villa stessa risale al 1923.

Internamente, la residenza si distingue per dettagli architettonici che evocano il fascino dell'antichità, distribuita su due livelli, con la possibilità di sfruttare la cantina nel piano interrato come un'area degustazione per vini pregiati o uno spazio ideale per creare una piccola Spa con sauna e bagno turco. La villa offre una spaziosa superficie totale di 500 mq.

Il piano terra, con pavimenti originali d'epoca, accoglie un luminoso ingresso, due ampie stanze, una cucina abitabile con camino, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. Una maestosa scala in travertino conduce al primo piano, caratterizzato da un ampio corridoio, quattro luminose camere da letto (di cui una più intima e tre spaziose matrimoniali) che offrono totale privacy rispetto alla zona giorno. Un ampio e luminoso bagno con vasca e dettagli d'epoca completa l'eleganza degli ambienti, che conservano elementi d’arredo interessanti per intenditori e collezionisti, come un torchio del 1700 e altre chicche affascinanti.

Gli esterni della proprietà includono non solo il casale principale ma anche annessi di 220 mq pronti per essere ristrutturati e trasformati in una seconda casa o spazi personalizzati in base alle esigenze. Il giardino ombreggiato aggiunge un tocco di serenità, offrendo l'angolo perfetto per il relax. Alberi secolari arricchiscono la bellezza del giardino, mentre nel piazzale vi è spazio sufficiente per ospitare almeno 3 auto.

Date le dimensioni generose della proprietà, questa potrebbe essere trasformata in un Boutique Hotel di charme. Le dimensioni complessive della proprietà sono di 500 mq, inclusi gli annessi e la dependance.
Condizioni: La proprietà è in condizioni discrete, con gli impianti del piano terra rifatti 20 anni fa. La dependance necessita di ristrutturazione.

Per informazioni e visite contattare Ag. Case Romane Real Estate Dr. Marco Brunelli 3662926116