Mehrfamilienhaus via Verona 61, Borgo Rovereto - Piscina, Alessandria

Trattatasi di un palazzo cielo terra a ferro di cavallo che si sviluppa su tre piani fuori terra ed uno interrato, con destinazione residenziale, composto da 11 unità abitative, 5 autorimesse e 10 cantine, completa di corte interna comune a tutte le unità.
richiesta trattabile
Al piano terra sono presenti cinque autorimesse, tre delle quali poste nel blocco ad est e due in quello a sud. L’unico accesso alle stesse avviene dal civico 61, mediante transito dall’androne ed area comune.
Sempre al piano terra sono presenti due unità abitative, il subalterno 1, posto nel blocco ad ovest, composto da soggiorno, cucina, camera da letto, servizio igienico, disimpegno e piccolo ripostiglio. Mentre il subalterno 2, posto nel blocco sud, è composto da soggiorno, angolo cuoci vivande, due camere da letto ripostiglio e servizio igienico con annesso antibagno.
Al piano primo si trovano quattro unità abitative:
- subalterno 3 composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, servizio igienico, disimpegno, piccolo ripostiglio e due balconi, uno con affaccio sul cortile interno e l’altro su via Verona;
- subalterno 4 composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, servizio igienico, ripostiglio, disimpegno e piccolo ballatoio con affaccio sulla corte interna;
- subalterno 7 composto da soggiorno, cucina, camera da letto, servizio igienico, disimpegno e ballatoio con affaccio sulla corte interna;
- subalterno 8 composto da soggiorno, cucina, camera da letto, servizio igienico, disimpegno e balcone con affaccio sulla corte interna.
Al piano secondo troviamo altre quattro abitazioni:
- subalterno 5 composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, servizio igienico, disimpegno, piccolo ripostiglio e due balconisubalterno 5 composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, servizio igienico, disimpegno, piccolo ripostiglio e due balconi, uno con affaccio sul cortile interno e l’altro su via Verona;
- subalterno 6 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e piccolo balcone prospiciente via Verona, una camera da letto e servizio igienico;
- subalterno 9 composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, una delle quali con annesso servizio igienico, secondo bagno e ballatoio con affaccio su corte interna;
- subalterno 10 composto da soggiorno, cucina, camera da letto, servizio igienico, disimpegno e balcone con affaccio sulla corte interna.
Al piano interrato sono poste n. 10 cantine accessorie alle singole unità abitative.
Tutti i piani sono collegati da due vani scala, uno a servizio della porzione sud-est ed uno a servizio della porzione sud-ovest.
Al momento del sopralluogo l’intero complesso si presenta in stato di abbandono, nello specifico si rileva umidità di risalita ed infiltrazioni all’interno dei locali al piano interrato e terra, oltre ad evidenti segni sulle facciate interne alla corte.