Landhaus via Croce Tani, Ferentino

Casale Sabrina
In Ferentino, eingebettet in die grüne Landschaft von Ciociaria, freuen wir uns, Ihnen ein exklusives, komplett renoviertes Bauernhaus aus Stein mit angrenzendem Nebengebäude und einem Park von etwa einem Hektar anbieten zu können.
Das Anwesen befindet sich in perfektem Zustand und wurde fachmännisch und konservativ restauriert, wobei alle historischen Oberflächen wie die Terrakottaböden und der Originalstein sowie die Elektro- und Heizsysteme (Heizkörper und Thermokamine) erhalten blieben.
Die Hauptstruktur erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es eine wunderschöne Veranda von über 60 m2 und einen perfekt funktionierenden Holzsteinofen vor dem Eingang. Als ersten Raum finden wir ein großes Esszimmer mit Wandkamin, eine Lounge, eingebaute Wohnküche, zweite Veranda von 35 m2 und Badezimmer aus Assisi-Steinen mit Hydromassage-Badewanne.
Über die Innentreppe gelangen Sie in die erste Etage, wo sich der Schlafbereich befindet, bestehend aus einem Doppelzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Schlafzimmer mit Etagenbetten, einem dritten Schlafzimmer mit einer schönen privaten Loggia von 8 m2 und einem zweiten Badezimmer, ebenfalls mit antiker Badewanne .
Angrenzend an das Bauernhaus befindet sich dieser charakteristische zweistöckige Anbau mit einer Höhe von über 5 Metern, bestehend aus einem kleinen Wohnzimmer mit offener Küche und Bad im Erdgeschoss und einem Doppelzimmer im ersten Stock mit Bad und kleinem Balkon. Die zahlreichen und großen Fenster machen diese Räume einzigartig in ihrer Art, von denen aus Sie den umliegenden grünen Park bewundern können.
Ein gepflegter Rasen umgibt diese beiden Grundstücke, alle mit Hecken und Obstbäumen eingezäunt, in deren Mitte ein wunderschöner, einzigartiger terrassenförmiger Wassergarten angelegt wurde.
Das Grundstück ist gepflegt und verfügt über eine üppige Vegetation aus Zierbäumen, Obstpflanzen und über 80 Olivenbäumen.
Das Bauernhaus ist besonders ruhig gelegen, um die Natur in völliger Entspannung und Angenehmheit zu erleben, aber auch in der Nähe sehr interessanter Orte für angenehme historische, naturkundliche sowie gastronomische Routen, etwa eine Stunde von Rom und Neapel entfernt, erreichbar über die nahegelegene Autobahn.
Es besteht auch die Möglichkeit, das bestehende Volumen zu erweitern, um ein weiteres Anwesen mit 3 Schlafzimmern und einem angrenzenden Swimmingpool zu schaffen (Projekt wird noch vorgestellt) und bei Interesse an anderen Grundstücken besteht die Möglichkeit, das an den Olivenhain angrenzende Grundstück zu erwerben.
Dieses wunderbare Anwesen eignet sich für vielfältige Nutzungen, sowohl privat als auch gewerblich, als Ort für private Veranstaltungen.
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