Einfamilienvilla via Salvatorello 1, Cavaliere, Saponara

Nella zona riservata di Cavaliere, frazione del comune di Saponara, poco distante dalla strada statale e dallo svincolo autostradale di Rometta circa mt. 700, villa indipendente disposta su più livelli: piano cantinato e piano terra ultimati, in via di ultimazione il secondo piano.
Si accede all’immobile da una stradina privata con cancello automatico che porta ad ampi spazi esterni di circa 600 mq che circondano in parte l'intero stabile. Garage a livello, una zona relax coperta a tegole e altra con angolo cottura, con barbecue in muratura, ed un’area più bassa con alberi di agrumi. L’intera proprietà è circondata da muri alti due metri.
Dal giardino si accede ad un deposito attrezzi e stenditoio coperto e doccia esterna.
Il piano terra, di circa 90 mq, si compone: da porta d’ingresso che da direttamente nel salone con camino ad angolo, finestra, e una vetrata scorrevole a due ante che si affaccia sugli spazi esterni. Adiacente al salone vi è una stanzetta studio con annesso bagno e doccia; il salone attraverso un’apertura ad arco porta nella stanza da pranzo che ne è attigua in cui insiste una finestra a due ante a scivolo per l’intera parete, e una porta finestra ad un’anta scorrevole che si affaccia all’esterno, e sul giardino, la cucina vivibile con ripostiglio ricavato dal sottoscala con porta a scomparsa.
Dallo studiolo, si accede direttamente al piano superiore da una scala interna dove è prevista in fase di realizzazione la zona notte di circa 80 mq, con progetto approvato per due camere da letto, rispettivamente di 12.85 mq, e di 17,34 mq, con annesso bagno, e due balconcini.
Il seminterrato, abitabile, di 66 mq, ha un doppio accesso: uno esterno, indipendente, e uno interno, e si compone: da spazioso ambiente con zona cucina e camino, da camera da letto matrimoniale con annessa lavanderia, oltre bagno con doccia e vasca massaggi.
La villa è dotata di ogni comfort, e la sola zona notte al 1° piano è in fase di ultimazione, per cui in atto è riportata catastalmente nella categoria F/3.
Se si vogliono avere ulteriori informazioni, ovvero si volesse visitare l’immobile, è possibile prendere un appuntamento contattando Ketty al numero 393.8854171.