Zweizimmerwohnung via Girolamo Seripando 33, Carmine Alto, Salerno

Prima di parlarti diffusamente di questo ampio Trilocale, devo farti alcune premesse FONDAMENTALI, che Ti prego di LEGGERE con attenzione.
Probabilmente Ti risulteranno antipatiche, lo so, scusami, ma è per evitare ogni possibile equivoco che in passato si è già creato:

- siamo in zona Carmine Alto, via G. Seripando n.33. È una zona residenziale che però non è comoda a piedi: insomma, per raggiungere tutti i servizi TI SERVE L'AUTO (o il pullman, la fermata è davanti casa). Il centro (Carmine Basso) è a circa 5 minuti d'auto; il mare è invece a circa 10 minuti.

- la proprietà richiede SOLO ed ESCLUSIVAMENTE inquilini con un reddito STABILE e CERTIFICATO, meglio ancora se Statale (insomma, NO contratti precari o solo in P. Iva). Per cui, non avertene a male se quando chiamerai Ti farò qualche domanda in più circa le Tue referenze.

- il prezzo è quello che vedi, €800/mese e NON È TRATTABILE. In più devi considerare il condominio, altri €40/mese.

- Condizioni economiche al contratto: n.1 canone anticipato del mese d'ingresso + n.3 mesi di deposito + n.1 mensilità come compenso agenzia. Quindi al contratto è richiesto un totale di €4.000.

- l'appartamento è SEMI-arredato, ed è intenzione della proprietà affittare casa così com'è. Quindi, se hai già i Tuoi mobili, non è questa la casa che fa per Te. Allo stesso tempo, quel "SEMI" è per via del fatto che c'è qualcosa che oggettivamente manca, e più avanti nell'annuncio specificherò anche cosa.

- NON sono presenti condizionatori.

- NON sono ammessi animali domestici, di nessuna taglia o razza.

- il contratto sarà ESCLUSIVAMENTE a canone concordato "3+2" in cedolare secca, non è intenzione della proprietà fare contratti brevi o contratti di tipo differente.

Bene, fatte le doverose premesse, ora possiamo finalmente parlare di questo appartamento!

Siamo al 1° piano di uno stabile completamente ristrutturato da poco tempo, ed al suo interno l'appartamento si presenta in buone condizioni generali, circa 72 mq utili interni, termoautonomo con caldaia a Metano e caloriferi.

- Ingresso su Soggiorno/Pranzo a vista (con divano e tavolo pranzo + sedie, MANCA TV);
- Cucina semi-abitabile su misura (MANCA LA LAVASTOVIGLIE e purtroppo non c'è proprio spazio per metterla);
- Bagno con piccola vasca (MANCA LA LAVATRICE e ci va solo quella "slim" o con carica dall'alto);
- 2 Camere da Letto (di cui una completamente arredata e l'altra COMPLETAMENTE VUOTA, cioè se serve è da arredare a TUE spese);
- tutt'intorno, un ampio e luminoso terrazzo "ad L" di circa 40 mq, arredabile, da cui godere sia di una stupenda luce naturale che di un'ottima vista sul Golfo di Salerno, molto scenografica anche di notte;
- infine, all'interno del condominio e chiuso da cancello elettrico, un comodo posto auto (ci va un'auto di medie dimensioni, NO SUV).

Trattasi di un appartamento già pronto per essere abitato, in un ambiente tranquillo, fine ed elegante, con un'ottima vista!