Wohnung Senni San Carlo 64, Scarperia e San Piero

A Scarperia, Località Senni San Carlo 64D, vendiamo bell'immobile recentemente ristrutturato al secondo piano di un'ex tabaccaia oggetto di completo recupero nel 1998.
L'appartamento si sviluppa per 100 mq calpestabili, con 2 camere matrimoniali, una singola, due terrazze a tasca di 18 mq ciascuna e box auto di 22 mq.
Tramite una particolare scala elicoidale a comune, si raggiunge la porta di ingresso, varcandola ci si apre davanti l'ampio e luminosissimo soggiorno con annessa zona pranzo, circa 27 mq, su cui affaccia la cucina. Dal soggiorno due porte finestre conducono alla prima terrazza a tasca di 18 mq, con allaccio e scarico dell'acqua per la lavatrice. Il soggiorno ospita una bellissima libreria su misura in cartongesso, che si ripropone in molte altre nicchie della casa. La cucina ad angolo è divisa dal soggiorno con un ampio e comodo bancone bar.
Un disimpegno conduce alla zona notte, con un primo bagno di recente ristrutturazione che serve due camere, la singola di 10,50 mq e una matrimoniale di 14,80 mq; entrambe le camere hanno accesso alla seconda terrazza di 18 mq. Davanti al bagno troviamo le scale che conducono alla mansarda, un ambiente di circa 30 mq, con altezze che sfiorano i 3 metri; qui abbiamo un ampio disimpegno, una grande camera matrimoniale di 22 mq, luminosissima grazie alla doppia finestratura, con una cabina armadio su misura ricavata nella parte più bassa. Un secondo bagno finestrato, completamente ristrutturato nel 2023, completa il piano.
L'appartamento come detto è stato oggetto di vare ristrutturazioni negli anni, che lo rendono assolutamente chiavi in mano, senza necessità alcuna di lavori. Dispone di certificato di abitabilità e conformità degli impianti, sia idraulico che elettrico. L'aria condizionata è presente in tutte e 3 le camere da letto, con infissi in legno a doppio vetro in tutto l'appartamento.
Tutto il condominio affaccia sul grande giardino a comune, da cui comodamente si scende al garage condominiale, servito da rampa con cancello automatizzato. Qui troviamo il box di 22 mq che completa la proprietà.
Ricapitolando:
100 mq calpestabili
3 camere, di cui 2 matrimoniali
2 terrazze a tasca di 18 mq ciascuna
box 22 mq
grandissimo giardino comune.
ristrutturatissimo.

Davvero una bella casa, da vedere.