Gebäude zur Verkauf

L'asset immobiliare si trova nella frazione di Varranoni nel comune di Poggio Picenze in provincia de L'Aquila.
Edificio ad uso terziario-direzionale di sei livelli in una zona distante circa tre chilometri dal centro storico. Il complesso edilizio di cui il bene è parte si compone di due fabbricati a forma quadrata e uniti tra loro da un passaggio.
L'immobile è composto da una guardiania d'entrata all'edificio. Esternamente è presente un'area a parcheggio.
Esternamente l'immobile si presenta in ottime condizioni d'uso e manutenzione.
Urbanisticamente la zona è caratterizzata da una densità edilizia bassa/media, contraddistinta da fabbricati della tipologia del capannone. "

Destinazione d'uso principale: terziario-direzionale
Qualità dell'immobile: Molto Buona
Stato manutentivo: Molto Buono
Stato occupazionale: Libero
GLA Totale: (mq) 9.004

Il contesto è periferiferico, in località Varranoni poco distante dalla località San Gregorio e dalla zona Industriale Bazzano, che risulta essere il centro industriale più attivo dell'Aquila. L'area è collegata per mezzo della Provinciale Subequana alla Piana di Navelli e quindi alla provincia di Pescara verso est. e attività sono piuttosto diversificate, in linea con le destinazioni d'uso del PRG. L'area è raggiungibile da nord per mezzo dell'autostrada A24 (uscita Assergi) e da sud tramite l'autostrada A25 (uscita Bussi -Popoli).