Agrotourismus zur Verkauf

CiceraleVia Spinaruccoli snc
  • € 1.180.000
  • Nein
  • 5+
  • 1.627
  • 3+
Beschreibung
L'agriturismo Spinaruccoli è un'antica masseria ristrutturata con cura e passione, immersa nella splendida cornice del Parco Nazionale del Cilento e Vallo di Diano, un'oasi di tranquillità e relax immersa nella natura, nei pressi della Diga dell' Alento, un'opera di ingegneria imponente, con una lunghezza di 2.200 metri e un'altezza di 120 metri, circondata da una natura rigogliosa che offre scorci mozzafiato sul paesaggio circostante.
La proprietà si compone di due fabbricati, la Locanda e l'Agriturismo, realizzati in pietra locale e ricalca le fattezze di un castello medievale, con torri, merli e mura merlate. L'ingresso principale è sormontato da un'alta torre con merli, mentre le finestre sono dotate di archi a sesto acuto. La Locanda è un edificio storico risalente al XVIII secolo, completamente ristrutturato con cura e attenzione per i dettagli. Il portico in pietra, con vista sul fiume e sulla diga, è il luogo ideale per rilassarsi e godere del panorama. La Locanda è caratterizzata da un'architettura rustica ma elegante, con muri in pietra e travi a vista, con un camino a legna che crea un'atmosfera calda e accogliente. Il ristorante propone piatti tipici della cucina cilentana, preparati con ingredienti freschi e di stagione. La sala per eventi è perfetta per ospitare matrimoni, feste e riunioni di lavoro.
L'Agriturismo è una struttura più moderna, ma che conserva un'atmosfera calda e accogliente; si compone di 15 camere spaziose dotate di bagno privato, aria condizionata e TV a schermo piatto. Gli ambienti sono spaziosi e confortevoli con vista sulla Diga.

Il giardino è un'area verde di circa 10.000 mq, con alberi, piante e fiori di diverse specie. La piscina è situata al centro del giardino, e offre una vista sulle colline circostanti.

I dettagli architettonici che sottolineano lo stile romantico della struttura sono:
- i muri in pietra, che conferiscono all'edificio un aspetto solido e robusto.
- i tetti in tegole, che creano un contrasto armonioso con il verde del paesaggio circostante.
- le finestre con i vetri a piombo, che donano alla struttura
un'atmosfera romantica e suggestiva.
- i portici e le terrazze, che invitano a trascorrere del tempo all'aperto, godendo della natura e del panorama.

Alcune delle attività che è possibile praticare presso l'agriturismo includono:

- Escursioni a piedi o in bicicletta nei sentieri che circondano la diga
- Pesca nel fiume Alento
- Birdwatching nelle aree umide della diga
- Visite guidate alla diga e alla sua storia
- Visita all'Oasi del Fiume Alento, una riserva naturale protetta
- Visita al Castello di Rocca Cilento, una fortezza medievale che domina la valle
- Degustazione di prodotti tipici del Cilento, come il vino, l'olio d'oliva e i salumi
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
W-02UJML - 08.02.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Gewerbliche Tätigkeit | ohne Mauern
Fläche
1.627 m² - Details ansehen
Zimmer
5+ zimmer, 3+ badezimmer - eine oder mehrere für behinderte geeignete, doppelter eingang
Etage
3 Stockwerke: Erdgeschoss, 1°, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Jahre der Geschäftstätigkeit
20 Jahre
Ausrüstung für die Tätigkeit
Teilweise enthalten
Parkplätze (Auto)
20 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Eckposition
Rauchabsaugung
Feuermelder
Notausgang
Notlichter
Alarmanlage
Möbliert
Rauchabzug
Darstellung Südosten
Kosten
Preis
€ 1.180.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Energieeffizienzklasse
A+≥ 175 kWh/m² Jahr
Zusätzliche Optionen

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