• € 4.600/Monat
  • 5+
  • 230
  • 2
  • 7
Beschreibung
Moderno ufficio ubicato al settimo piano di un edificio direzionale servito da portineria e guardiania. L’ufficio composto da ingresso, 10 stanze operative oltre 2 servizi e locale tecnico, si presenta in buone condizioni, con impianti d’aria condizionata e riscaldamento centralizzati, controsoffitti, pareti a vetri.
L’immobile è ubicato su Via Cristoforo Colombo, una delle direttrici più importanti che collega il quartiere EUR al centro di Roma. La posizione beneficia di ottima visibilità ed è facilmente accessibile sia dall’aeroporto internazionale Leonardo Da Vinci che da Roma centro. E’ ubicato a poca distanza dallo svincolo del GRA e dalle rete autostradale ed è inoltre ottimamente servito dai mezzi pubblici. La metropolitana linea "B" fermata Garbatella dista 1 Km dall'immobile. Il contesto urbano di riferimento è ad uso misto: terziario e residenziale e l’area beneficia della presenza di numerosi servizi quali banche, bar, ristoranti, alberghi, agenzia viaggi etc. E' inoltre disponibile una unità ad uso ufficio di 350 mq.
Gabetti Agency fornisce al cliente consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valorizzazione degli immobili ad uso terziario, industriale, ricettivo e commerciale definendo le strategie di acquisizione o vendita di asset singoli o complessi. Siamo l'unica rete in Italia per dimensioni e capillarità, conosciamo e monitoriamo i mercati locali e ne cogliamo le opportunità in tempo reale con le nostre sedi territoriali. Il Gruppo Gabetti, con oltre settanta anni di attività, ha scritto la storia dell’intermediazione e dei servizi immobiliari del mercato italiano. Attraverso l’interconnessione con Abaco Team, Patrigest e le altre società del Gruppo, mette a disposizione del cliente un’offerta di servizi integrati, i quali rendono Gabetti il primo full service provider del settore immobiliare italiano.
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
EK-109299965 - 09.02.2024
Vertrag
Miete
Art
Büro | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche
230 m² - Details ansehen
Zimmer
5+ zimmer, 2 badezimmer - eine oder mehrere für behinderte geeignete
Inneneinrichtung
Getrennt durch Mauern
Etage
8 Stockwerke: 7°, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
8 Stockwerke, nur Bürogebäude
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Verkabelt
Doppelboden
Zwischendecke
Empfang
Feuermelder
Regensprenkler
Hydrant
Feuertür
Notausgang
Notlichter
Breitband-Internetzugang
Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Metall
Darstellung Süden, Osten
Kosten
Preis
€ 4.600/Monat
Eigentumswohnungskosten
€ 660/Monat
Kaution
€ 27.600
Energieeffizienz
Baujahr
1980
Zustand
Gut
Heizung
Zentralheizung, heißluft heizung, methan betrieben
Klimatisierung
Zentral, kalt / warm
Leistungsindex erneuerbare Energien
≥ 3,51kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse
F≥ 3,51 kWh/m² Jahr
Grundriss
Porzione Piano VII_230 1
    Zusätzliche Optionen

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