Vierzimmerwohnung via degli Estensi 263, Pisana - Bravetta, Rom

RomPisana - BravettaVia degli Estensi
  • € 298.000
  • 4
  • 115
  • 2
  • 1
  • Nein
Beschreibung
OTTIMA SOLUZIONE IMMOBILIARE CON POSSIBILITA' DI COSTRUZIONE PERSONALIZZA DEGLI INTERNI

L'agenzia Tecnocasa Portuense - Bravetta propone la vendita di un'eccezionale opportunità immobiliare nella rinomata Via degli Estensi, a breve distanza da Bravetta e ben collegata con le zone di Portuense e Monteverde. L'immobile, attualmente accatastato come A/10, offre una superficie commerciale di 115 mq e rappresenta una tela bianca per la vostra immaginazione.

COMMENTO DELL'AGENTE IMMOBILIARE:
'Questo quadrilocale non è solo una casa; è una soluzione pronta a prendere forma secondo i tuoi desideri. Immagina il piacere di costruire la casa perfetta per te e la tua famiglia. Contattaci ora per rendere realtà il tuo sogno abitativo, possiamo offrirti anche una consulenza dedicata alla costruzione della nuova residenza!'

PERSONALIZZAZIONE TOTALE
La peculiarità di questa proprietà risiede nella sua forma rettangolare, permettendovi di plasmare gli spazi interni secondo le vostre esigenze e preferenze. Al momento, l'immobile ospita un ufficio con pareti in alluminio rimovibili, ma l'opportunità di partire da zero per una costruzione personalizzata vi consente di creare il vostro ambiente ideale.

COME SARA' LA TUA ZONA LEAVING?
Con la zona giorno di 40 mq, l'immobile offre la possibilità di una ristrutturazione su misura. Immagina un'accogliente zona living all'entrata, con un parete TV ed angolo relax. La zona pranzo, prossima all'accesso al balcone abitabile, si presta perfettamente a momenti conviviali, mentre un moderno angolo cottura con isola al centro diventa il cuore pulsante della casa.

DUE, MA ANCHE TRE CAMERE DA LETTO
La zona notte può essere progettata su misura per le tue esigenze. Una spaziosa camera da letto con bagno privato, posizionata sul lato destro dell'appartamento, gode di doppia esposizione angolare grazie alle due finestre. Le altre due camere possono essere disposte sul lato opposto, una delle quali con accesso diretto al balcone. Immagina il comfort e lo stile che potrai dare a ogni singola stanza!

BAGNO FINESTRATO CON TUTTI I COMFORT
Nel disimpegno tra gli ambienti, potrai realizzare un bagno finestrato completo di tutti i comfort. Un'oasi di relax che si integra perfettamente con il tuo stile di vita.

COMODA SOFFITTA
Completa la proprietà una soffitta di pertinenza posta al piano superiore. Uno spazio extra da personalizzare secondo le tue esigenze.

PERTINENZE AGGIUNTIVE
Inoltre, hai la possibilità di acquistare separatamente un comodo box al prezzo di 32.000,00, per garantire sicurezza e praticità al tuo stile di vita.

(Le informazioni e le planimetrie raffigurative del presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale)
Informationen
andere Merkmale
Balkon
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
60860251 - 21.05.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche
115 m²
Zimmer
4 (3 schlafzimmer, 1 anderes), 2 badezimmer
Etage
1° Etage
gesamte Gebäudestockwerke
1 Etage
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Balkon
Kosten
Preis
€ 298.000
Eigentumswohnungskosten
€ 167/Monat
Energieeffizienz
Baujahr
1900
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, methan betrieben
Klimatisierung
Installationsvoraussetzung
Leistungsindex erneuerbare Energien
154kWh/m² Jahr
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
G143 kWh/m² Jahr
Grundriss
PLANIMETRIA NON IN SCALA
planimetria2
PLANIMETRIA 2
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