Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Su Via Dei Mille, in contesto commerciale e residenziale, su strada ad alto scorrimento automobilistico, proponiamo in vendita negozio locato ad attività di somministrazione.
L'immobile vanta una superficie di circa 170mq: piano terra di circa 110mq e interrato ad uso magazzino di circa 60mq raggiungibile tramite scala interna.
Il piano terra è suddiviso in primo ampio locale con bancone ad uso bar, sala ristorazione arredato con tavoli e sedie, cucina con canna fumaria completamente attrezzata.
L'immobile dispone di servizio igienico a norma per disabili.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi.
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
La soluzione dispone di due ampie vetrine fronte strada.
Strada di forte passaggio, facilmente raggiungibile e con numerosi parcheggi elle immediate vicinanze.
Il canone di locazione da pattuire è di euro 1.200 mensili.
La rendita è dell'13 %