Gebäude zur Verkauf

Opportunità di investimento a Desio, nella zona di San Giorgio.

Questo edificio in vendita offre molteplici possibilità di sviluppo grazie alla sua conformità e la posizione strategica, a poca distanza dalla statale 36 Valassina e ben servita da servizi e infrastrutture.

Il seminterrato:
dispone di un'ampia cantina di 26 mq.

piano terra :
- composto da un NEGOZIO di 244 mq, magazzino di 61 mq, con annessa AREA ESTERNA di circa 60 mq con tettoia di circa 39 mq , attualmente locati con attività presente da anni, con regolare contratto di locazione, ottima rendita. L’unità è in buono stato e non presenta interventi da effettuare.

- appartamento BILOCALE di circa 42 mq, attualmente libero con necessità di ristutturazione.

primo piano:
- ospita un APPARTAMENTO di 173 mq con cinque locali oltre servizi con terrazza adiacente di 38 mq. La conformità dell’unità immobiliare allo stato di fatto offre la sua naturale divisione in due appartamenti separati.

Sottotetto di 160 mq offre, inoltre, la possibilità di ampliamento.

Questo edificio può essere utilizzato sia come residenza principale, mantenendo l'affitto dell'unità commerciale e dell'appartamento al piano terra, sia come investimento con la possibilità di creazione di diverse unità abitative al primo piano.

Un'opportunità da valutare con ottime prospettive.

Trattativa Riservata.

Cod. annuncio PZ3500